BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R2886001815

Solar en subasta AEAT — PATONES, Madrid

CL REAL 17, PATONES, Madrid, 28189

100%PLENO DOMINIO. URBANA. SOLAR SITO EN LA CALLE REAL 17, EN TÉRMINO MUNICIPAL DE PATONES, EN PATONES DE ARRIBA. SUPERFICIE DE 49M2. REF.CATASTRAL: 8543707VL5284S0002DE.

Datos económicos

Valor de subasta

141.800 €

Tasación

141.800 €

Precio estimado €/m²

1447 €/m²

Depósito requerido

7.090 €

Oferta mínima

14.180 €

Tramos entre pujas

2.000 €

Superficie

49 m²

Tipo de bien

Solar

Visitable

70%

70% del valor de subasta

99.260 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

70.900 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

7.090 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

Cargando pujas en tiempo real…

Consultando el estado de la subasta

REGISTRADORES DE ESPAÑA

Solicitar nota simple actualizada

Obtén la nota simple registral actualizada del inmueble. Verifica titularidad, cargas y gravámenes antes de pujar. lexSubasta lo hace todo en un click.

14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL REAL 17

Localidad

PATONES

Provincia

Madrid

Código postal

28189

Superficie

49 m²

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

8543707VL5284S0002DE

IDUFIR

28034000644489

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE TORRELAGUNA TOMO: 1403 , FOLIO: 130 , LIBRO: 26. FINCA: 2447 , INSCRIPCIÓN: 1

Información adicional

INFORMACIÓN CATASTRO: REFERENCIA 8543707VL5284S0002DE. CLASE: URBANO USO: SUELO SIN EDIFICAR. LOCALIZACIÓN: CL REAL 17, SUELO, 28189, PATONES, MADRID. SUPERFICIE: 49 M2. INFORMACIÓN REGISTRO: FINCA 2447, SUPERFICIE 49 M2. EL TITULAR CATASTRAL NO SE CORRESPONDE CON EL TITULAR REGISTRAL. SE DESCONOCEN LOS MOTIVOS DE LAS DISCREPANCIAS ENTRE LA INFORMACIÓN REGISTRAL Y LA CATASTRAL. SEGÚN INFORME URBANÍSTICO DEL AYUNTAMIENTO DE PATONES DE 25/02/2025: ESTA FINCA JUNTO CON OTRAS 6 FINCAS MÁS CONSTITUYEN UNA ÚNICA UNIDAD DE EJECUCIÓN. VER ANEXO INFORME URBANÍSTICO. SE EJECUTA LA ANOTACIÓN LETRA & 8220 A& 8221 A FAVOR DE LA HACIENDA PÚBLICA

Datos del Catastro

RC: 8543707VL5284S0002DE

Consultando datos del Catastro...

Puede tardar hasta un minuto. No es necesario recargar.

Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 8543707VL5284S0002DE

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 28034000644489

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R2886001815

RC: 8543707VL5284S0002DE

IDUFIR: 28034000644489

Asesoramiento jurídico

¿Necesitas un abogado especialista en subastas? Nuestro equipo analiza la viabilidad jurídica de tu puja y te acompaña en todo el proceso.

Fechas

Inicio

martes, 24 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

77.990 €

Estimado

96.424 €

Máximo

113.440 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.