BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R2886001814

Vivienda en subasta AEAT — TORREVIEJA, Alicante

UR ALTOS LOS 4 M 00 70, TORREVIEJA, Alicante, 03183

100% PLENO DOMINIO. URBANA: BUNGALOW Nº70, PARQUE RESIDENCIAL MIRAMAR, FASE 11, BLOQUE 22, EN TORREVIEJA, PLAN PARCIAL LOS ALTOS. CONSTA DE PLANTA BAJA DESTINADA A SALÓN-COMEDOR, COCINA, 2 DORMITORIOS Y BAÑO, Y PLANTA ALTA, CON TORREÓN Y SOLARIUM. TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 61,45 M2 MÁS EL SOLARIUM DE 26,20 M2. TIENE ADEMÁS UN PATIO INTERIOR O LAVADERO DE 3,30 M2 Y ZONA AJARDINADA EN SU FRENTE E IZQUIERDA CON UNA SUPERFICIE DE 53,39 M2. LINDA SEGÚN SE ENTRA: IZQUIERDA, ZONA COMÚN O PASILLO DE ACCESO DERECHA, BUNGALOW Nº69 FONDO BUNGALOW Nº71 Y FRENTE, ZONA COMÚN O PASILLO DE ACCESO. CUOTA: 14,091%. RC: 0235101YH0003N0062PS

Datos económicos

Valor de subasta

112.333 €

Tasación

112.333 €

Precio estimado €/m²

914 €/m²

Depósito requerido

5.617 €

Oferta mínima

11.233 €

Tramos entre pujas

2.000 €

Superficie

61.45 m²

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

78.633 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

56.166 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

5.617 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

UR ALTOS LOS 4 M 00 70

Localidad

TORREVIEJA

Provincia

Alicante

Código postal

03183

Superficie

61.45 m²

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

0235101YH0003N0062PS

IDUFIR

03051000123050

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 1 DE TORREVIEJA TOMO: 2149 , FOLIO: 127 , LIBRO: 1014. FINCA: 73980 , INSCRIPCIÓN: 2

Información adicional

Se ejecutan dos diligencias, letras E y F Discrepancia entre registro y catastro. Se desconocen los motivos de las discrepancias Discrepancia en titularidad entre registro y catastro. Según registro titularidad pleno dominio en regimen de gananciales. Catastro: 0235101YH0003N0062PS. Dirección según catastro: UR/ PARQUE RESIDEN.MIRAMAR, URBANA 6. BUNGALOW NR.70 . 03183 - TORREVIEJA (ALICANTE) Superficie según catastro: Superficie construida 65m2, Vivienda 61m2. Elementos comunes 4m2 Clase: Urbano Uso principal: residencial. Registro: 1 de Torrevieja Finca:73980 Dirección: BUNGALOW NR.70 PARQUE RESIDENCIAL MIRAMAR & 8211 Torrevieja (Alicante) Superficie: SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 61,45 M2 MÁS EL SOLARIUM DE 26,20 M2

Datos del Catastro

RC: 0235101YH0003N0062PS

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 0235101YH0003N0062PS

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 03051000123050

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

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SUB-AT-2026-25R2886001814

RC: 0235101YH0003N0062PS

IDUFIR: 03051000123050

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Fechas

Inicio

jueves, 09 de abril de 2026, 16:00

Conclusión

miércoles, 29 de abril de 2026, 16:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

61.783 €

Estimado

76.386 €

Máximo

89.866 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.