BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R2886001813

Garaje en subasta AEAT — LEGANES, Madrid

CL DIEGO MTNEZ BARRIO 36 -1 23, LEGANES, Madrid, 28914

URBANA.- CUOTA INDIVISA DE UNA TREINTA AVA PARTE INDIVISA QUE DA DERECHO AL USO EXCLUSIVO Y EXCLUYENTE DE LA PLAZA DE GARAJE SEÑALADA CON EL Nº23, DE LA FINCA REGISTRAL 24.444 QUE SE DESCRIBE COMO SIGUE: UNO.- LOCAL DESTINADO A PLAZAS DE APARCAMIENTO, SITO EN PLANTA SÓTANO DEL EDIFICIO EN LEGANÉS, CALLE DIEGO MARTÍNEZ BARRIO Nº34. TIENE SU ACCESO MEDIANTE ZAGUÁN Y RAMPA A TRAVÉS DEL EDIFICIO EN LA CALLE DIEGO MARTÍNEZ BARRIO Nº36. OCUPA UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 611,38 M2 Y ESTÁ DESTINADO A 20 PLAZAS DE APARCAMIENTO DE VEHÍCULOS AUTOMÓVILES, DELIMITADAS SOBRE EL TERRENO. CUOTA: SEIS ENTEROS POR CIENTO. VER DETALLE EN NOTA SIMPLE.

Datos económicos

Valor de subasta

9.212 €

Tasación

9.212 €

Precio estimado €/m²

8 €/m²

Depósito requerido

461 €

Oferta mínima

921 €

Tramos entre pujas

500 €

Superficie

611.38 m²

Tipo de bien

Garaje

Visitable

70%

70% del valor de subasta

6.448 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

4.606 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

461 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL DIEGO MTNEZ BARRIO 36 -1 23

Localidad

LEGANES

Provincia

Madrid

Código postal

28914

Superficie

611.38 m²

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

3843705VK3634S0025GR

IDUFIR

28087000070826

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 2 DE LEGANES TOMO: 1286 , FOLIO: 30 , LIBRO: 444. FINCA: 024444 / 19 , INSCRIPCIÓN: 2

Información adicional

CARGAS QUE AFECTAN AL BIEN: MÁS INFORMACIÓN EN IMÁGENES-ANEXO. SE EJECUTAN LAS ANOTACIONES LETRA A (PRORROGADA POR LETRAS B Y C) Y D EN VIRTUD DE DILIGENCIAS DE EMBARGO Nº 281523454840X Y 282423213225M.

Datos del Catastro

RC: 3843705VK3634S0025GR

Consultando datos del Catastro...

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 3843705VK3634S0025GR

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 28087000070826

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R2886001813

RC: 3843705VK3634S0025GR

IDUFIR: 28087000070826

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 10 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 02 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

5.066 €

Estimado

6.264 €

Máximo

7.369 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.