BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R2886001811

Garaje en subasta AEAT — TRES CANTOS, Madrid

AV INDUSTRIA 16 -2, TRES CANTOS, Madrid, 28760

100% DEL PLENO DOMINIO. FINCA: 17978/111G.URBANA.- PARTICIPACION INDIVISA DE DOS ENTEROS DOSCIENTAS MILESIMAS POR CIENTO, QUE DA DERECHO AL USO Y DISFRUTE DE LA PLAZA DE APARCAMIENTO Nº 111, DEL LOCAL GARAJE PLANTA SOTANO SEGUNDO QUE SE ENCUENTRA SITUADO EN LA PLANTA DE SÓTANO NÚMERO SEGUNDO -NIVEL MENOS DOS- DEL EDIFICIO AVENIDA DE LA INDUSTRIA DIECISEIS DEL CONJUNTO INBISA EXCENT , UBICADO SOBRE LA PARCELA DE TERRENO SEÑALADA CON EL NUMERO TRES DEL SECTOR DIEZ/UNO C-DOS A DEL PLAN PARCIAL DE TRES CANTOS, EN TÉRMINO DE TRES CANTOS.- SE ENCUENTRA SITUADO EN EL SÓTANO SEGUNDO, NIVEL MENOS DOS DEL BLOQUE A, TENIENDO SU ACCESO POR LA PLANTA SÓTANO PRIMERO EN SU LÍMITE ESTE. FORMA PARTE DE LA REF. CAT: 1253103VK4915S0206MP

Datos económicos

Valor de subasta

16.857 €

Tasación

16.857 €

Depósito requerido

843 €

Oferta mínima

1.686 €

Tramos entre pujas

500 €

Tipo de bien

Garaje

Visitable

70%

70% del valor de subasta

11.800 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

8.429 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

843 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

AV INDUSTRIA 16 -2

Localidad

TRES CANTOS

Provincia

Madrid

Código postal

28760

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

IDUFIR

28077000668673

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 1 DE COLMENAR VIEJO TOMO: 1295 , FOLIO: 178 , LIBRO: 482. FINCA: 17978 / 111 , INSCRIPCIÓN: 1

Información adicional

100% del pleno dominio. Se ejecutan & 8226 Nº diligencia 282423776118L, anotación Letra F de 12/09/2024. & 8226 Nº diligencia 282423687184A, anotación Letra G de 17/12/2024 Cargas: Ver información adicional en imágenes-anexos: & 61656 3 Servidumbres. Ver nota simple & 61656 HIPOTECA a favor de BANKINTER. Inscripción 2ª. Los créditos no subsisten, la carga está cancelada. Pendiente de cancelación registral. & 61656 Anotación preventiva de embargo letra A, a favor de CDAD PROP INBISA EXCENT FASE I (cancelada por caducidad), ampliada por letras B, C y D. Dichas letras de ampliación han sido prorrogadas por la letra E de 23-01-2017. Caducadas todas ellas, pendientes de cancelación registral.

Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 28077000668673

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R2886001811

IDUFIR: 28077000668673

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 24 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

9.271 €

Estimado

11.463 €

Máximo

13.486 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.