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CL MIGUEL DE CERVANTES 6 -1 38, FUENLABRADA, Madrid, 28942, España
BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R2886001809

Garaje en subasta AEAT — FUENLABRADA, Madrid

CL MIGUEL DE CERVANTES 6 -1 38, FUENLABRADA, Madrid, 28942

50% PLENO DOMINIO.URBANA: 104- PLAZA DE GARAJE Nº 38, INTEGRANTE DEL CONJUNTO DE EDIFICACIÓN, COMPUESTO POR 4 TORRES SEÑALADAS CON LOS NÚMEROS 1, 2, 3 Y 4 EN LA PARCELA 36A-C ENTRE LAS CALLES B Y C DEL POLÍGONO LORANCA CIUDAD JARDÍN, EN FUENLABRADA. EL ACCESO AL CONJUNTO SE EFECTÚA POR EL ESPACIO CENTRAL URBANIZADO DE CADA PAREJA DE TORRES,A TRAVÉS DE LOS SOPORTALES A LOS DOS PORTALES QUE SIRVEN DE NÚCLEO DE COMUNICACIÓN PARA TODAS LAS VIVIENDAS. ESTÁ SITUADA EN LA PLANTA DE GARAJES DE LAS TORRES TRES Y CUATRO, A LA QUE SE ACCEDE A TRAVÉS DEL VIAL QUE COMUNICA LAS CALLES B Y C. OCUPA UNA SUPERFICIE APROXIMADA DE NUEVE METROS NOVENTA DECÍMETROS CUADRADOS.CUOTA: REPRESENTA UNA CUOTA EN EL TOTAL VALOR DE LA FINCA,

Datos económicos

Valor de subasta

4.203 €

Tasación

4.203 €

Depósito requerido

210 €

Oferta mínima

420 €

Tramos entre pujas

200 €

Tipo de bien

Garaje

Visitable

No

70%

70% del valor de subasta

2.942 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

2.101 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

210 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

CL MIGUEL DE CERVANTES 6 -1 38

Localidad

FUENLABRADA

Provincia

Madrid

Código postal

28942

Visitable

No

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

8515501VK2681N0170ZO

IDUFIR

28082000294067

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00 €

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 2 DE FUENLABRADA TOMO: 1354 , FOLIO: 11 , LIBRO: 291. FINCA: 29951 , INSCRIPCIÓN: 7

Información adicional

SE EJECUTA LA ANOTACIÓN LETRA I EN VIRTUD DE DILIGENCIA DE EMBARGO Nº 282423349093N. CARGAS QUE AFECTAN AL BIEN: MÁS INFORMACIÓN EN IMÁGENES-ANEXO.

Datos del Catastro

RC: 8515501VK2681N0170ZO

Consultando datos del Catastro...

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R2886001809
RC: 8515501VK2681N0170ZO
IDUFIR: 28082000294067

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 10 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 02 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

2.311 €

Estimado

2.858 €

Máximo

3.362 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático
Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.