BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R2886001790

Otros en subasta AEAT — COLMENAR DE OREJA, Madrid

CL ALAGON 951, COLMENAR DE OREJA, Madrid, 28380

50% PLENO DOMINIO. URBANA. PARCELA DE TERRENO EN COLMENAR DE OREJA AL SITIO BALCON DEL TAJO Y SEÑALADA CON EL NÚMERO NOVECIENTOS CINCUENTA Y UNO DE LA URBANIZACION BALCON DEL TAJO OESTE, HOY ES CALLE ALAGÓN NÚMERO NOVECIENTOS CINCUENTA Y UNO. TIENE UNA SUPERFICIE DE 914 M2. PARCELA FORMA TRIANGULAR, TIENE UNA CUOTA DE MIL SESENTA Y OCHO DIEZMILÉSIMAS POR CIENTO.

Datos económicos

Valor de subasta

10.963 €

Tasación

10.963 €

Precio estimado €/m²

6 €/m²

Depósito requerido

548 €

Oferta mínima

1.096 €

Tramos entre pujas

500 €

Superficie

914 m²

Tipo de bien

Otros

Visitable

70%

70% del valor de subasta

7.674 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

5.481 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

548 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL ALAGON 951

Localidad

COLMENAR DE OREJA

Provincia

Madrid

Código postal

28380

Superficie

914 m²

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

7461001VK5376S0001IX

IDUFIR

28157000269657

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE CHINCHON TOMO: 1977 , FOLIO: 53 , LIBRO: 258. FINCA: 27594 , INSCRIPCIÓN: 4

Información adicional

Se ejecuta la anotación de embargo letra A (diligencia nº 282323341340P).

Datos del Catastro

RC: 7461001VK5376S0001IX

Consultando datos del Catastro...

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 7461001VK5376S0001IX

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 28157000269657

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R2886001790

RC: 7461001VK5376S0001IX

IDUFIR: 28157000269657

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 24 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

6.029 €

Estimado

7.455 €

Máximo

8.770 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.