BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R2886001786

Vivienda en subasta AEAT — SAN MARTIN DE VALDEIGLESIAS, Madrid

CL ROSARIO 26 2 3, SAN MARTIN DE VALDEIGLESIAS, Madrid, 28680

33,33%PLENO DOMINIO.VIVIENDA V.P.O. SUPERFICIE CONSTRUIDA: SETENTA Y SIETE METROS, TREINTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS. LOCALIZACIÓN: CALLE ROSARIO, PLANTA SEGUNDA, PUERTA 25. LINDEROS: FRENTE, PASILLO ACCESO, CAJA ESCALERA Y PATIO INTERIOR DERECHA, ENTRANDO, VIVIENDA Nº 26 Y PATIO INTERIOR IZQUIERDA, VIVIENDA N1 22 Y FONDO, CALLE DEL ROSARIO. VIVIENDA V.P.O., TIPO B, RENTA LIM. A ESTA VIVIENDA ESTA VINCULADA UNA CUARENTAAVA PARTE DE LA FINCA 10631 DESTINADA A GARAJE, CUOTA LITERAL DEL DOS CON VEINTICINCO.

Datos económicos

Valor de subasta

14.545 €

Tasación

14.545 €

Depósito requerido

727 €

Oferta mínima

1.454 €

Tramos entre pujas

500 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

10.181 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

7.272 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

727 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL ROSARIO 26 2 3

Localidad

SAN MARTIN DE VALDEIGLESIAS

Provincia

Madrid

Código postal

28680

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

1992003UK8619S0011WW

IDUFIR

28033000283575

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE SAN MARTIN DE VALDEIGLESIAS TOMO: 622 , FOLIO: 36 , LIBRO: 204. FINCA: 10655 , INSCRIPCIÓN: 5

Información adicional

LOCALIZACION CATASTRAL: CL ROSARIO 26 Es:1 Pl:02 Pt: 3 28680 SAN MARTIN DE VALDEIGLESIAS MADRID

Datos del Catastro

RC: 1992003UK8619S0011WW

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 1992003UK8619S0011WW

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 28033000283575

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R2886001786

RC: 1992003UK8619S0011WW

IDUFIR: 28033000283575

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 10 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 02 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

8.000 €

Estimado

9.890 €

Máximo

11.636 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.