BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R2886001775

Finca rústica en subasta AEAT — SAN MARTIN DE VALDEIGLESIAS, Madrid

PJ EL GUADERO 17 43, SAN MARTIN DE VALDEIGLESIAS, Madrid, 28680

100% PLENO DOMINIO. RÚSTICA: TIERRA INDIVISIBLE. LOCALIZACIÓN: PARAJE EL GUADERO, POLÍGONO: 17 PARCELA: 43. SUPERFICIE DEL TERRENO: 75 ÁREAS Y 80 CENTIÁREAS (7.580 M2). REFERENCIA CATASTRAL 28133A017000430000KY

Datos económicos

Valor de subasta

24.684 €

Tasación

24.684 €

Depósito requerido

1.234 €

Oferta mínima

2.468 €

Tramos entre pujas

500 €

Tipo de bien

Finca rústica

Visitable

70%

70% del valor de subasta

17.279 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

12.342 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

1.234 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

PJ EL GUADERO 17 43

Localidad

SAN MARTIN DE VALDEIGLESIAS

Provincia

Madrid

Código postal

28680

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

28133A017000430000KY

IDUFIR

28033000322540

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE SAN MARTIN DE VALDEIGLESIAS TOMO: 468 , FOLIO: 106 , LIBRO: 150. FINCA: 14773 , INSCRIPCIÓN: 2

Información adicional

SE EJECUTA LA ANOTACIÓN LETRA & 8220 A& 8221 A FAVOR DE LA HACIENDA PÚBLICA

Datos del Catastro

RC: 28133A017000430000KY

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 28133A017000430000KY

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 28033000322540

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

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SUB-AT-2026-25R2886001775

RC: 28133A017000430000KY

IDUFIR: 28033000322540

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 10 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 02 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

13.576 €

Estimado

16.785 €

Máximo

19.747 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.