BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R2886001732

Local en subasta AEAT — MALAGA, Málaga

CL NTRA SRA DE LOS CLARINES 5 1 1 28, MALAGA, Málaga, 29011

URBANA FINCA Nº 28. LOCAL COMERCIAL SITO EN LA PLANTA PRIMERA DEL EDIFICIO SITUADO EN ESTA CIUDAD EN SU BARRIADA MIRAFLORES DE LOS ÁNGELES, DESIGNADO COMO BLOQUE IV, HOY 20. TIENE UNA SUPERFICIE DE CUARENTA Y CUATRO METROS CINCUENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS. LINDA FRENTE, FACHADA PRINCIPAL, FONDO FINCA Nº 36 Y ESCALERA DEL PORTAL NÚMERO 3, DERECHA FINCA NÚMERO 27, IZQUIERDA FINCA Nº 29. CUOTA CERO ENTERO QUINIENTAS CUARENTA Y OCHO MILÉSIMAS POR CIENTO. REFERENCIA CATASTRAL: 1560101UF7616S0028AH.

Datos económicos

Valor de subasta

80.200 €

Tasación

80.200 €

Depósito requerido

4.010 €

Oferta mínima

8.020 €

Tramos entre pujas

2.000 €

Tipo de bien

Local

Visitable

70%

70% del valor de subasta

56.140 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

40.100 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

4.010 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL NTRA SRA DE LOS CLARINES 5 1 1 28

Localidad

MALAGA

Provincia

Málaga

Código postal

29011

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

1560101UF7616S0028AH

IDUFIR

29024000285323

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 6 DE MALAGA TOMO: 2123 , FOLIO: 40 , LIBRO: 339. FINCA: 3873 , INSCRIPCIÓN: 3

Información adicional

Se ejecuta la anotación de embargo letra I prorrogada por la anotación letra L, que corresponde a la diligencia de embargo 282123362206D.

Datos del Catastro

RC: 1560101UF7616S0028AH

Consultando datos del Catastro...

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 1560101UF7616S0028AH

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 29024000285323

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R2886001732

RC: 1560101UF7616S0028AH

IDUFIR: 29024000285323

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Fechas

Inicio

martes, 10 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 02 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

44.110 €

Estimado

54.536 €

Máximo

64.160 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.