BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R2886001729

Otros en subasta AEAT — MADRID, Madrid

CL ARROYO BUENO 2 3, MADRID, Madrid, 28021

100% DEL PLENO DOMINIO DE NAVE INDUSTRIAL.MUNICIPIO: MADRID. FINCA Nº: 84678 IDUFIR: 28040000404848.NATURALEZA DE LA FINCA: NAVE INDUSTRIAL.ESTADO CONSTRUCTIVO: OBRA NUEVA TERMINADA.CALLE ARROYO BUENO Nº2 PISO 3 PLANTA: 3 C.P:28021. URBANA.- Nº28.- NAVE INDUSTRIAL LETRA A SITUADA EN LA PLANTA TERCERA DEL COMPLEJO INMOBILIARIO VILLABVERDE-VALLECAS,CON FACHADA A LA CALLE ARROYO BUENO, HOY NÚMERO DOS Y AL TRAMO ANTIGUO DE LA LÍNEA DE FERROCARRIL DE TALLERES. TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 94,20 DECIMETROS CUADRADOS, LINDA A DERECHA NORTE CON ZONA CARGA Y DESCARGA, FONDO U OESTE CON CALLE PERIMETRAL,IZQUIERDA SUR CON NAVE B Y MONTACARGAS, AL FRENTE O ESTE CON MONTACARGAS Y PASILLO. REF. CATASTRAL: 0469205VK4606G29MJ.

Datos económicos

Valor de subasta

85.300 €

Tasación

85.300 €

Depósito requerido

4.265 €

Oferta mínima

8.530 €

Tramos entre pujas

2.000 €

Tipo de bien

Otros

Visitable

70%

70% del valor de subasta

59.710 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

42.650 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

4.265 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL ARROYO BUENO 2 3

Localidad

MADRID

Provincia

Madrid

Código postal

28021

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

0469205VK4606G0029MJ

IDUFIR

28040000404848

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 16 DE MADRID TOMO: 1868 , FOLIO: 28 , LIBRO: 1868. FINCA: 84678 , INSCRIPCIÓN: 9

Datos del Catastro

RC: 0469205VK4606G0029MJ

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 0469205VK4606G0029MJ

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 28040000404848

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R2886001729

RC: 0469205VK4606G0029MJ

IDUFIR: 28040000404848

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Fechas

Inicio

martes, 10 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 02 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

46.915 €

Estimado

58.004 €

Máximo

68.240 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.