BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R2886001710

Garaje en subasta AEAT — CABAÑAS DE LA SAGRA, Toledo

CL NUEVA 24 G -1 35, CABAÑAS DE LA SAGRA, Toledo, 45592

100% PLENO DOMINIO.URBANA. CONSTRUIDA. NUMERO TREINTA Y CINCO: PLAZA DE GARAJE, SEÑALADA CON EL NÚMERO TREINTA Y CINCO DEL PLANO, SITUADA EN LA PLANTA DE SÓTANO DEL EDIFICIO EN CABAÑAS DE LA SAGRA EN LA CALLE NUEVA NÚMERO 24, CON VUELTA A LA CALLE DE YUNCLILLOS Y A LA CALLE MARAVILLAS, CON ACCESO POR EL PASO Y RAMPA PARA PERSONAS Y VEHÍCULOS DE SU PLANTA DESDE LA CALLE DE YUNCLILLOS Y ACCESO PEATONAL POR LOS DOS PORTALES DEL EDIFICIO. OCUPA UNA SUPERFICIE ÚTIL DE DOCE COMA VEINTICINCO METROS CUADRADOS. SE LE ASIGNA UNA CUOTA DE PARTICIPACIÓN EN LOS ELEMENTOS Y GASTOS COMUNES DEL EDIFICIO DE 0,28% Y EN LOS DE LAS 49 PLAZAS DE GARAJE DE 1,76%.REFERENCIA:9294619VK1299S0035OU.

Datos económicos

Valor de subasta

3.682 €

Tasación

3.682 €

Precio estimado €/m²

150 €/m²

Depósito requerido

184 €

Oferta mínima

368 €

Tramos entre pujas

200 €

Superficie

12.25 m²

Tipo de bien

Garaje

Visitable

70%

70% del valor de subasta

2.577 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

1.841 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

184 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL NUEVA 24 G -1 35

Localidad

CABAÑAS DE LA SAGRA

Provincia

Toledo

Código postal

45592

Superficie

12.25 m²

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

9294619VK1299S0035OU

IDUFIR

45014000499927

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 3 DE ILLESCAS TOMO: 1611 , FOLIO: 5 , LIBRO: 48. FINCA: 3888 , INSCRIPCIÓN: 3

Información adicional

Finca: 3888 Discrepancia entre registro y catastro en superficie, se desconocen los motivos de las disrepancias SUPERFICIE CATASTRAL: Superficie construida 84m2, Aparcamiento 12m2, elementos comunes 16m2 SUPERFICIE REGISTRAL: Superficie útil de 12,25m2. Cargas que afectan al inmueble, más información en la NS. Se ejecuta la diligencia letra B No se dispone de información de la Comunidad de propietarios RC: 9294619VK1299S0035OU

Datos del Catastro

RC: 9294619VK1299S0035OU

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 9294619VK1299S0035OU

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 45014000499927

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

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SUB-AT-2026-25R2886001710

RC: 9294619VK1299S0035OU

IDUFIR: 45014000499927

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Fechas

Inicio

martes, 10 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 02 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

2.025 €

Estimado

2.504 €

Máximo

2.946 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.