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CL RIVERA DEL ARTIÑUELO 16, RASCAFRIA, Madrid, 28740, España
BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R2886001709

Vivienda en subasta AEAT — RASCAFRIA, Madrid

CL RIVERA DEL ARTIÑUELO 16, RASCAFRIA, Madrid, 28740

100% PLENO DOMINIO DE VIVIENDA. URBANA.- SOLAR NÚMERO DOS, EN RASCAFRÍA, EN LA CALLE RIVERA DE ARTIÑUELO NÚMERO DIECISÉIS. OCUPA UNA SUPERFICIE DE CIENTO CUARENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS. VIVIENDA UNIFAMILIAR, COMPUESTA DE UN GARAJE, EN PLANTA DE SEMISÓTANO, LA PLANTA BAJA Y LA PLANTA ALTA. LA PLANTA DE SÓTANO, ESTÁ DEDICADA A GARAJE Y OCUPA UNA SUPERFICIE APROX CONSTRUÍDA DE 42,52 M2. LA PLANTA BAJA, OCUPA UNA SUPERFICIE APROX CONSTRUÍDA DE 45 M2 DE DICHA SUPERFICIE 16,80 M2, CORRESPONDEN A TERRAZA, Y LA PLANTA ALTA, OCUPA UNA SUPERFICIE DE 43 M2 Y ESTÁ DISTRIBUÍDA EN DIFERENTES COMPARTIMENTOS Y SERVICIOS. EL RESTO DEL SOLAR SE DESTINA A PATIO PRIVATIVO DE LA FINCA. REF CATASTRAL: 6182406VL2268S0001JE

Datos económicos

Valor de subasta

189.478 €

Tasación

189.478 €

Precio estimado €/m²

5639 €/m²

Depósito requerido

9.474 €

Oferta mínima

18.948 €

Tramos entre pujas

2.000 €

Superficie

16.8 m²

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No

70%

70% del valor de subasta

132.635 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

94.739 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

9.474 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

CL RIVERA DEL ARTIÑUELO 16

Localidad

RASCAFRIA

Provincia

Madrid

Código postal

28740

Superficie

16.8 m²

Visitable

No

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

6182406VL2268S0001JE

IDUFIR

28034000235106

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00 €

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE TORRELAGUNA TOMO: 1052 , FOLIO: 96 , LIBRO: 47. FINCA: 3322 , INSCRIPCIÓN: 5

Datos del Catastro

RC: 6182406VL2268S0001JE

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

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SUB-AT-2026-25R2886001709
RC: 6182406VL2268S0001JE
IDUFIR: 28034000235106

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 24 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

104.213 €

Estimado

128.845 €

Máximo

151.583 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático
Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.