BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R2886001708

Finca rústica en subasta AEAT — CRESPOS, Ávila

PA CARRETERA VILLACASTIN-VIG 0, CRESPOS, Ávila, 05300

100% DEL PLENO DOMINIO. RUSTICA: FINCA NÚMERO DOSCIENTOS SESENTA Y SIETE DEL PLANO, DEDICADO A CEREAL SECANO. MUNICIPIO DE CRESPOS. PARAJE CARRETERA VILLACASTIN-VIGO. SUPERFICIE: DOS HECTÁREAS, SETENTA Y TRES ÁREAS, OCHENTA CENTIÁREAS. PACELA: 267 POLÍGONO:17. LINDEROS: NORTE, COLECTOR DE RABOCANO Y FINCA 266. SUR, CARRETERA DE VILLACASTIN A VIGO. ESTE, FINCA 266. OESTE, CARRETERA DE VILLACASTIN A VIGO. ESTA FINCA TIENE A SU FAVOR UNA SERVIDUMBRE DE PASO DE CARACTER PERMANENTE DE 446 METROS DE LONGITUD POR 3 METROS DE ANCHURA SOBRE LAS FINCAS Nº 265 Y 266, QUE PARTIENDO DEL ÁNGULO NORTE DEL PREDIO DOMINANTE CORRE PARALELA A LOS LINDEROS NOROESTE DE LOS PREDIOS SIRVIENTES Y NORESTE DE LA FINCA 265 HASTA SALIR AL CAMINO DE CRESPOS.

Datos económicos

Valor de subasta

11.128 €

Tasación

11.128 €

Depósito requerido

556 €

Oferta mínima

1.113 €

Tramos entre pujas

500 €

Tipo de bien

Finca rústica

Visitable

70%

70% del valor de subasta

7.789 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

5.564 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

556 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

PA CARRETERA VILLACASTIN-VIG 0

Localidad

CRESPOS

Provincia

Ávila

Código postal

05300

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

05065A017002670000RG

IDUFIR

05002000289923

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE AREVALO TOMO: 3184 , FOLIO: 196 , LIBRO: 76. FINCA: 7542 , INSCRIPCIÓN: 7

Información adicional

DILIGENCIA DE EMBARGO EJECUTADA 281923352627V DE 05-04-2019, ANOTADA POR LETRA D DE 13-05-2019, PRORROGADA.

Datos del Catastro

RC: 05065A017002670000RG

Consultando datos del Catastro...

Puede tardar hasta un minuto. No es necesario recargar.

Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 05065A017002670000RG

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 05002000289923

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R2886001708

RC: 05065A017002670000RG

IDUFIR: 05002000289923

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Fechas

Inicio

martes, 27 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

6.120 €

Estimado

7.567 €

Máximo

8.902 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.