BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R2886001705

Solar en subasta AEAT — VALDEMAQUEDA, Madrid

AV PUENTE ROMANO 28 Y, VALDEMAQUEDA, Madrid, 28295

16,66% DE LA NUDA PROPIEDAD.URBANA: PARCELA DE TERRENO, EN TÉRMINO MUNICIPAL DE VALDEMAQUEDA, AL SITIO CONOCIDO POR PRADO DE LA HERREN DE ISIDRO, AVENIDA PUENTE ROMANO, 28-Y, QUE OCUPA UNA EXTENSIÓN SUPERFICIAL DE MIL SEISCIENTOS METROS CUADRADOS, Y LINDA: AL NORTE, CON LA FINCA DE DESARROLLOS CIVILES S.L. AL SUR, ARROYO DE LAS CHORRERAS AL ESTE, ARROYO HERREN GRANDE Y PARCELA DE DOÑA MTC Y AL OESTE, CON FINCA DE DOÑA MBG.

Datos económicos

Valor de subasta

23.779 €

Tasación

23.779 €

Depósito requerido

1.189 €

Oferta mínima

2.378 €

Tramos entre pujas

500 €

Tipo de bien

Solar

Visitable

70%

70% del valor de subasta

16.645 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

11.889 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

1.189 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

AV PUENTE ROMANO 28 Y

Localidad

VALDEMAQUEDA

Provincia

Madrid

Código postal

28295

Visitable

Título jurídico

NUDA PROPIEDAD

Referencia catastral

9852420UK8895S0001DG

IDUFIR

28142000083310

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 3 DE SAN LORENZO DE EL ESCORIAL TOMO: 3696 , FOLIO: 104 , LIBRO: 29. FINCA: 746 , INSCRIPCIÓN: 5

Información adicional

Se ejecuta la diligencia nº 281423501350N. Anotación Letra L de 24-03-2015, prorrogada por la letra Ñ de 18-12-2018 y por la letra Q de 31-01-2023 Cargas: No.

Datos del Catastro

RC: 9852420UK8895S0001DG

Consultando datos del Catastro...

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 9852420UK8895S0001DG

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 28142000083310

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R2886001705

RC: 9852420UK8895S0001DG

IDUFIR: 28142000083310

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 10 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 02 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

13.078 €

Estimado

16.170 €

Máximo

19.023 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.