BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R2886001703

Local en subasta AEAT — ARGANDA, Madrid

UR GRAN HABITAT 6 1 SS 4, ARGANDA, Madrid, 28500

100% PLENO DOMINIO. LOCAL COMERCIAL NÚMERO CUATRO, ESTÁ SITUADO EN LA PLANTA DE SEMISÓTANO DEL BLOQUE SEÑALADO SEIS, EN TÉRMINO DE ARGANDA DEL REY, A LOS SITIOS DE VALDEPALAZUELOS Y CASA DEL DUQUE. OCUPA UNA SUPERFICIE ÚTIL DE NOVENTA Y TRES METROS CUADRADOS. LINDA: AL NORTE, CON ZONAS VERDES AL SUR, CON LOCAL COMERCIAL SEMISÓTANO NÚMERO TRES AL ESTE, CON ZONAS VERDES Y AL OESTE, CON ZONAS VERDES. TIENE UNA CUOTA DE 3,21%.

Datos económicos

Valor de subasta

70.925 €

Tasación

70.925 €

Depósito requerido

3.546 €

Oferta mínima

7.093 €

Tramos entre pujas

2.000 €

Tipo de bien

Local

Visitable

70%

70% del valor de subasta

49.648 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

35.463 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

3.546 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

UR GRAN HABITAT 6 1 SS 4

Localidad

ARGANDA

Provincia

Madrid

Código postal

28500

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

2718507VK6621N0004JI

IDUFIR

28076000120242

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 2 DE ARGANDA DEL REY TOMO: 1592 , FOLIO: 150 , LIBRO: 229. FINCA: 17914 , INSCRIPCIÓN: 1

Información adicional

SE ENAJENA LA FINCA REGISTRAL 17914, REGISTRO PROPIEDAD DE ARGANDA DEL REY 2, EN VIRTUD DE EJECUCIÓN DE EMBARGO CON ANOTACIÓN REGISTRAL LETRA A DE 25-06-20 PRORROGADO CON LETRA B DEL 17-04-24 A/F DE LA AEAT. SIN CARGAS.

Datos del Catastro

RC: 2718507VK6621N0004JI

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 2718507VK6621N0004JI

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 28076000120242

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R2886001703

RC: 2718507VK6621N0004JI

IDUFIR: 28076000120242

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 10 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 02 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

39.009 €

Estimado

48.229 €

Máximo

56.740 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.