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CN MIRADOR DE TORREVIEJA II 0, TORREVIEJA, Alicante, 03183, España
BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R2886001701

Vivienda en subasta AEAT — TORREVIEJA, Alicante

CN MIRADOR DE TORREVIEJA II 0, TORREVIEJA, Alicante, 03183

100% DEL PLENO DOMINIO. URBANA: VIVIENDA EN PLANTA PRIMERA DEL EDIFICIO DENOMINADO MIRADOR II , INTEGRADO EN EL CONJUNTO RESIDENCIAL MIRADOR DE TORREVIEJA DE LA LOCALIDAD DE TORREVIEJA (ALICANTE). TIENE UNA SUPERFICIE DE 53,26 M2. LINDA: AL FRENTE, CON EL PASILLO DE ENTRADA A LA DERECHA, CON LA VIVIENDA TIPO B DE LA PLANTA PRIMERA A LA IZQUIERDA, CON LA VIVIENDA TIPO D DE LA PLANTA PRIMERA Y AL FONDO, CON VUELO AL JARDIN DE LA VIVIENDA TIPO C DE LA PLANTA BAJA. TIENE COMO ANEJO LA PLAZA DE APARCAMIENTO SEÑALADA CON EL NUMERO 22, QUE TIENE UNA SUPERFICIE DE 10 M2. TIENE CUOTA DE PARTICIPACION SOBRE EL CONJUNTO RESIDENCIAL DEL QUE FORMA PARTE DEL 0,015% Y SOBRE EL EDIFICIO AL QUE PERTENECE DEL 6,23%.

Datos económicos

Valor de subasta

77.363 €

Tasación

89.114 €

Precio estimado €/m²

726 €/m²

Depósito requerido

3.868 €

Oferta mínima

7.736 €

Tramos entre pujas

2.000 €

Superficie

53.26 m²

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No

70%

70% del valor de subasta

54.154 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

38.682 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

3.868 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Carga previa a asumir

La tasación (89.114,17 €) es superior al valor de subasta (77.363,24 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 11.750,93 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

CN MIRADOR DE TORREVIEJA II 0

Localidad

TORREVIEJA

Provincia

Alicante

Código postal

03183

Superficie

53.26 m²

Visitable

No

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

4688101YH0048N0023OJ

IDUFIR

03052000866107

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

11.750,93 €

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 2 DE TORREVIEJA TOMO: 2939 , FOLIO: 45 , LIBRO: 1800. FINCA: 121336 , INSCRIPCIÓN: 2

Información adicional

DILIGENCIA DE EMBARGO EJECUTADA 281823328219X, ANOTADA POR LETRA B DE 20-03-2018, PRORROGADA Cargas que afectan al bien: existe más información en imágenes-anexo.

Datos del Catastro

RC: 4688101YH0048N0023OJ

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R2886001701
RC: 4688101YH0048N0023OJ
IDUFIR: 03052000866107

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 10 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 02 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

42.550 €

Estimado

52.607 €

Máximo

61.891 €

Rango estimado: 48%–69% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático
Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.