BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R2886001692

Solar en subasta AEAT — SAN MARTIN DE VALDEIGLESIAS, Madrid

CL ROMERO 39, SAN MARTIN DE VALDEIGLESIAS, Madrid, 28680

URBANA.- PARCELA DE TERRENO EN TÉRMINO DE ESTA VILLA EN COSTA DE MADRID-VIRGEN DE LA NUEVA , SEÑALADA CON EL NÚMERO QUINIENTOS TREINTA Y UNO-G DEL PLANO DE PARCELACIÓN, CALLE ROMERO, NÚMERO TREINTA Y NUEVE. TIENE UNA SUPERFICIE DE MIL DOSCIENTOS VEINTIÚN METROS CUADRADOS. AFECTA AL PLAN DE ORDENACIÓN URBANA QUE SE CITA EN LA FINCA MATRIZ. VER DETALLE EN NOTA SIMPLE.

Datos económicos

Valor de subasta

49.125 €

Tasación

49.125 €

Depósito requerido

2.456 €

Oferta mínima

4.913 €

Tramos entre pujas

1.000 €

Tipo de bien

Solar

Visitable

70%

70% del valor de subasta

34.388 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

24.563 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

2.456 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL ROMERO 39

Localidad

SAN MARTIN DE VALDEIGLESIAS

Provincia

Madrid

Código postal

28680

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

2820010UK8722S0001RM

IDUFIR

28033000345921

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE SAN MARTIN DE VALDEIGLESIAS TOMO: 597 , FOLIO: 86 , LIBRO: 195. FINCA: 17169 , INSCRIPCIÓN: 2

Información adicional

CARGAS QUE AFECTAN AL BIEN: EXISTE MÁS INFORMACIÓN EN IMÁGENES-ANEXO. SE EJECUTA LA ANOTACIÓN LETRA B EN VIRTUD DE DILIGENCIA DE EMBARGO Nº 282423386070M.

Datos del Catastro

RC: 2820010UK8722S0001RM

Consultando datos del Catastro...

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 2820010UK8722S0001RM

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 28033000345921

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R2886001692

RC: 2820010UK8722S0001RM

IDUFIR: 28033000345921

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 27 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

27.019 €

Estimado

33.405 €

Máximo

39.300 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.