BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R2886001691

Local en subasta AEAT — MADRID, Madrid

CL ALAR DEL REY 15 2 00 08, MADRID, Madrid, 28042

100% PLENO DOMINIO.FINCA: 21024. CRU: 28035000063737. URBANA: LOCAL COMERCIAL. C/ALAR DEL REY, Nº: 15. PORTAL: 2, PLANTA: BAJ, PTA: 8. CP. 28042. SUPERFICIE:53,57 M2. CUOTA DE PARTICIPACIÓN: 0,85%.ES DIÁFANO Y TIENE UN ASEO. LINDA: POR SU FRENTE, TOMANDO COMO TAL LA CALLE CALDERÓN, DICHA CALLE DERECHA ENTRANDO, LOCAL NÚMERO SIETE IZQUIERDA, LOCAL NÚMERO NUEVE Y FONDO, LOCAL NÚMERO CINCO.

Datos económicos

Valor de subasta

175.669 €

Tasación

175.669 €

Depósito requerido

8.783 €

Oferta mínima

17.567 €

Tramos entre pujas

2.000 €

Tipo de bien

Local

Visitable

70%

70% del valor de subasta

122.968 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

87.835 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

8.783 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL ALAR DEL REY 15 2 00 08

Localidad

MADRID

Provincia

Madrid

Código postal

28042

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

0604102VK5800D0008WP

IDUFIR

28035000063737

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 11 DE MADRID TOMO: 539 , FOLIO: 999 , LIBRO: 398. FINCA: 21024 , INSCRIPCIÓN: 6

Datos del Catastro

RC: 0604102VK5800D0008WP

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 0604102VK5800D0008WP

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 28035000063737

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R2886001691

RC: 0604102VK5800D0008WP

IDUFIR: 28035000063737

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 27 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

96.618 €

Estimado

119.455 €

Máximo

140.535 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.