BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R2886001685

Finca rústica en subasta AEAT — CHINCHON, Madrid

TN CABEZA DE LOS HABARES 0, CHINCHON, Madrid, 28370

100% PLENO DOMINIO. RÚSTICA: TIERRA, ANTES VIÑA EN TÉRMINO DE CHINCHÓN, AL SITIO LLAMADO CABEZA DE LOS HABARES, DE CABER CINCUENTA Y CUATRO ÁREAS, CUARENTA Y OCHO CENTIÁREAS. ES LA PARCELA 240 DEL POLÍGONO 5. REFERENCIA CATASTRAL: 28052A005002400000SD.

Datos económicos

Valor de subasta

2.906 €

Tasación

2.906 €

Depósito requerido

145 €

Oferta mínima

291 €

Tramos entre pujas

200 €

Tipo de bien

Finca rústica

Visitable

70%

70% del valor de subasta

2.034 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

1.453 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

145 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

TN CABEZA DE LOS HABARES 0

Localidad

CHINCHON

Provincia

Madrid

Código postal

28370

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

28052A005002400000SD

IDUFIR

28157000322451

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE CHINCHON TOMO: 2073 , FOLIO: 186 , LIBRO: 279. FINCA: 11671 , INSCRIPCIÓN: 4

Información adicional

Se ejecuta la diligencia de embargo nº 282423277144F, anotado con letra D el 15/10/2024. CARGAS QUE AFECTAN AL BIEN: EXISTE MÁS INFORMACIÓN EN IMÁGENES & 8211 ANEXO.

Datos del Catastro

RC: 28052A005002400000SD

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 28052A005002400000SD

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 28157000322451

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R2886001685

RC: 28052A005002400000SD

IDUFIR: 28157000322451

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 27 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

1.598 €

Estimado

1.976 €

Máximo

2.325 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.