BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R2886001684

Vivienda en subasta AEAT — ROQUETAS DE MAR, Almería

UR PLAYA SERENA 713 1 3, ROQUETAS DE MAR, Almería, 04740

PARTICIPACION DE 1/52 AVAS PARTES INDIVISAS EN RÉGIMEN DE APROVECHAMIENTO POR TURNOS CORRESPONDIENTE AL USO EXCLUSIVO Y EXCLUYENTE DE LA SEMANA Nº 9 : APARTAMENTO MARCADO CON EL NÚMERO 713 TIPO B EN PLANTA PRIMERA ALTA, EN EL BLOQUE SIETE Y SEÑALADA CON EL NÚMERO SESENTA Y CINCO DE LOS ELEMENTOS INDIVIDUALES DEL CONJUNTO URBANISTICO DE LOCALES COMERCIALES Y APARTAMENTOS TURÍSTICOS DEL QUE FORMA PARTE DENOMINADO MAR Y GOLF , SITO EN LA PARCELA 12-H, EN LA URBANIZACIÓN PLAYA SERENA, TÉRMINO DE ROQUETAS DE MAR. CUOTA: 0,294%. CADA CUOTA DE 1/52 AVAS PARTES LLEVA ATRIBUIDA, EN TITULARIDAD OB REM 1/2652 INDIVISA CORRESPONDIENTE A LA SEMANA DE MANTENIMIENTO, CUYO 1/52 SE DIVIDE ENTRE LAS 51 RESTANTES. REF: 3045301WF3634N0123GR.

Datos económicos

Valor de subasta

1.358 €

Tasación

1.358 €

Depósito requerido

68 €

Oferta mínima

136 €

Tramos entre pujas

100 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

951 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

679 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

68 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

UR PLAYA SERENA 713 1 3

Localidad

ROQUETAS DE MAR

Provincia

Almería

Código postal

04740

Visitable

Título jurídico

OTROS DERECHOS

Referencia catastral

3045301WF3634N0123GR

IDUFIR

04014001461223

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 1 DE ROQUETAS DE MAR TOMO: 3632 , FOLIO: 88 , LIBRO: 1827. FINCA: 24483 / 29 , INSCRIPCIÓN: 1

Información adicional

Diligencia de embargo ejecutada: 282423306068C, anotado con la letra A, de fecha 27/05/2024. Existen cargas que afectan al bien, más información en imágenes anexas.

Datos del Catastro

RC: 3045301WF3634N0123GR

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 3045301WF3634N0123GR

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 04014001461223

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R2886001684

RC: 3045301WF3634N0123GR

IDUFIR: 04014001461223

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Fechas

Inicio

martes, 27 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

747 €

Estimado

924 €

Máximo

1.087 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.