BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R2886001643

Vivienda en subasta AEAT — ROMANONES, Guadalajara

CL CONDE ROMANONES 18, ROMANONES, Guadalajara, 19143

100% PLENO DOMINIO. URBANA: CASA EN ROMANONES, EN LA CALLE CONDE DE ROMANONES Nº 18. SUPERFICIE: 52M2. VIVIENDA EN SITUACIÓN LEGAL DE RUINA ORDINARIA VER NOTA SIMPLE. REFERENCIA CATASTRAL: 0812702WK0901S0001TU

Datos económicos

Valor de subasta

14.414 €

Tasación

20.703 €

Depósito requerido

721 €

Oferta mínima

7.207 €

Tramos entre pujas

500 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

10.090 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

7.207 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

721 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Carga previa a asumir

La tasación (20.703,44 €) es superior al valor de subasta (14.413,95 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 6289,49 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL CONDE ROMANONES 18

Localidad

ROMANONES

Provincia

Guadalajara

Código postal

19143

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

0812702WK0901S0001TU

IDUFIR

19007000339848

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

6.289,49

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE PASTRANA TOMO: 851 , FOLIO: 33 , LIBRO: 31. FINCA: 5215 , INSCRIPCIÓN: 2

Información adicional

VIVIENDA EN SITUACIÓN LEGAL DE RUINA ORDINARIA. Ver NOTA SIMPLE. Se ejecuta las anotaciones de embargo letra A, prorrogada por la letra B que corresponde a la diligencia de embargo número 281823386436Z, y la anotación de embargo letra C que corresponde a la diligencia de embargo 282423481044N. Existen cargas que afectan al bien, más información en imágenes anexas.

Datos del Catastro

RC: 0812702WK0901S0001TU

Consultando datos del Catastro...

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 0812702WK0901S0001TU

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 19007000339848

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R2886001643

RC: 0812702WK0901S0001TU

IDUFIR: 19007000339848

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 27 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

7.928 €

Estimado

9.801 €

Máximo

11.531 €

Rango estimado: 38%–56% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.