BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R2886001639

Garaje en subasta AEAT — ALCOBENDAS, Madrid

CL DOLORES IBARRURI 21 M SM 28, ALCOBENDAS, Madrid, 28100

URBANA: NUMERO DOSCIENTOS DIEZ.- PLAZA DE GARAJE-APARCAMIENTO PARA MOTOS SEÑALADA CON EL NÚMERO 28. ESTÁ SITUADA EN LA PLANTA SEMISÓTANO DEL CONJUNTO RESIDENCIAL O EDIFICIO EN TÉRMINO DE ALCOBENDAS, BARRIO DEVALDELASFUENTES, PARCELA 7.1.1, EN LA AVENIDA DE PABLO IGLESIAS, DONDE NO TIENE ASIGNADO NÚMERODE GOBIERNO. TIENE UNA SUPERHCIE TOTAL CONSTRUIDA, APROXIMADA, INCLUIDA LA PARTE PROPORCIONAL DE ZONAS COMUNES DE NUEVE METROS OCHENTA Y NUEVE DECIMETROS NUEVE CENTIMETROS CUADRADOS -9,899 M2-. RC: 4692105VK4849S0300LD

Datos económicos

Valor de subasta

5.009 €

Tasación

5.009 €

Depósito requerido

250 €

Oferta mínima

501 €

Tramos entre pujas

200 €

Tipo de bien

Garaje

Visitable

70%

70% del valor de subasta

3.507 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

2.505 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

250 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL DOLORES IBARRURI 21 M SM 28

Localidad

ALCOBENDAS

Provincia

Madrid

Código postal

28100

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

4692105VK4849S0300LD

IDUFIR

28134000221236

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 1 DE ALCOBENDAS TOMO: 911 , FOLIO: 157 , LIBRO: 813. FINCA: 47786 , INSCRIPCIÓN: 1

Información adicional

100% pleno dominio por división. Discrepancia en superficie entre registro y catastro. Se desconocen los motivos de las discrepancias. Superficie según registro: Superficie total construida, incluida la parte proporcional de zonas comunes: 9,899m2 Superficie según catastro: Superficie construida: 9m2. Aparcamiento 4 m2. Elementos comunes: 5m2 RC: 4692105VK4849S 300 LD Reg Propiedad nº1 Alcobendas. Finca 47786

Datos del Catastro

RC: 4692105VK4849S0300LD

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 4692105VK4849S0300LD

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 28134000221236

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R2886001639

RC: 4692105VK4849S0300LD

IDUFIR: 28134000221236

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Fechas

Inicio

martes, 27 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

2.755 €

Estimado

3.406 €

Máximo

4.008 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.