BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R2886001638

Garaje en subasta AEAT — ALCOBENDAS, Madrid

PS VALDELASFUENTES 8 G 2 0, ALCOBENDAS, Madrid, 28100

URBANA : NUMERO CIENTO OCHENTA Y CINCO. PLAZA DE GARAJE NUMERO CIENTO OCHENTA Y CINCO, PARA MOTOS, SITUADA EN LA PLANTA DE SÓTANO DEL EDIFICIO EN ALCOBENDAS, PASEO DE VALDELASTUENTES, NÚMERO OCHO, CON VUELTA A LA CALLE DOLORES IBARRURI, CALLE FEDERICO MORENO TORROBA Y CALLE DOCTOR ANGEL OLIVARES. LINDA AL TRENTE, CON PASILLO COMÚN DE ACCESO Y MANIOBRA DERECHA ENTRANDO, CON HUECO DE ESCALERA IZQUIERDA, ZONA COMÚN QUE LA SEPARA DE LA PLAZA DE GARAJE NÚMERO OCHENTA Y SEIS Y TONDO,CON MURO SOBRE VACIO COMÚN DE CONSTRUCCIÓN. TIENE UNA SUPERHCIE UTIL DE TRES CON SETENTA Y CINCO METROS CUADRADOS. RC: 4891401VK4849S0185YX

Datos económicos

Valor de subasta

5.083 €

Tasación

5.083 €

Depósito requerido

254 €

Oferta mínima

508 €

Tramos entre pujas

200 €

Tipo de bien

Garaje

Visitable

70%

70% del valor de subasta

3.558 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

2.541 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

254 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

PS VALDELASFUENTES 8 G 2 0

Localidad

ALCOBENDAS

Provincia

Madrid

Código postal

28100

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

4891401VK4849S0185YX

IDUFIR

28134000272191

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 1 DE ALCOBENDAS TOMO: 993 , FOLIO: 93 , LIBRO: 895. FINCA: 52642 , INSCRIPCIÓN: 1

Información adicional

Discrepancia en superficie entre registro y catastro. Se desconocen los motivos de las discrepancias Superficie según registro: Superficie útil de 3,65m2 Superficie según catastro: Superficie construida: 9m2. Aparcamiento 4 m2. Elementos comunes: 5m2 RC: 4891401VK4849S 185 YX Reg Propiedad nº1 Alcobendas. Finca 52642 Se ejecuta la diligencia de la anotación letra A

Datos del Catastro

RC: 4891401VK4849S0185YX

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 4891401VK4849S0185YX

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 28134000272191

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R2886001638

RC: 4891401VK4849S0185YX

IDUFIR: 28134000272191

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Fechas

Inicio

martes, 27 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

2.796 €

Estimado

3.456 €

Máximo

4.066 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.