BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R2886001636

Vivienda en subasta AEAT — MADRID, Madrid

PZ DE REDONDELA 8 04 03, MADRID, Madrid, 28029

URBANA: PISO CUARTO NÚMERO TRES EN PLANTA CUARTA DE LA CASA EN MADRID, BARRIO DE EL PILAR, SEÑALADA CON EL NÚMERO OCHO DE LA PLAZA DE REDONDELA. OCUPA UNA SUPERFICIE DE CUARENTA Y CINCO METROS SESENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS. CUOTA: 4,51 POR CIENTO. RC 2129D3VK4801A0021FK

Datos económicos

Valor de subasta

68.887 €

Tasación

68.887 €

Depósito requerido

3.444 €

Oferta mínima

6.889 €

Tramos entre pujas

2.000 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

48.221 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

34.444 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

3.444 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

PZ DE REDONDELA 8 04 03

Localidad

MADRID

Provincia

Madrid

Código postal

28029

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

IDUFIR

28100000079337

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 18 DE MADRID TOMO: 249 , FOLIO: 7 , LIBRO: 249. FINCA: 18683 , INSCRIPCIÓN: 3

Información adicional

Finca: 22020 por TRASLADO de la F-18683. Reg propied 18 de Madrid RC: 2129D3VK4801A0021FK Discrepancia entre registro y catastro: Se desconocen los motivos de las discrepancias SUPERFICIE CATASTRAL: Superficie construida: 53m2, vivienda 49m2, elementos comunes 4m2 SUPERFICIE REGISTRAL: 45,64M2. No se ha podido comprobar la ocupación de la finca. Se ejecuta la diligencia letra A Cargas: Embargos caducados pendientes de cancelación. anotaciones de embargo anteriores (C y D) caducadas y pendientes de cancelación registral

Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 28100000079337

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R2886001636

IDUFIR: 28100000079337

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 27 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

37.888 €

Estimado

46.843 €

Máximo

55.110 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.