BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R2886001634

Vivienda en subasta AEAT — CAMARMA DE ESTERUELAS, Madrid

CL COLIBRI 29, CAMARMA DE ESTERUELAS, Madrid, 28816

50% PLENO DOMINIO.URBANA: PARCELA NÚMERO TRESCIENTOS OCHENTA Y NUEVE DEL PROYECTO DE COMPENSACIÓN DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN NÚMERO VEINTIUNO, POLÍGONO EL PRACTICANTE, EN TÉRMINO DE CAMARMA DE ESTERUELAS, SITA EN LA CALLE COLIBRÍ, NÚMERO VEINTINUEVE. ES DE FORMA IRREGULAR. SUPERFICIE: MIL DOSCIENTOS CINCO METROS CUADRADOS.SOBRE ESTA PARCELA EXISTE CONSTRUIDA LA SIGUIENTE EDIFICACIÓN: VIVIENDA UNIFAMILIAR QUE SE COMPONE DE DOS PLANTAS, DENOMINADAS BAJA Y PRIMERA.LINDA POR TODOS SUS AIRES CON LA PARCELA DONDE SE UBICA. LA SUPERFICIE NO EDIFICADA SE DESTINA A JARDÍN. RC: 8442904VK6984S 0001 LA

Datos económicos

Valor de subasta

249.718 €

Tasación

249.718 €

Depósito requerido

12.486 €

Oferta mínima

24.972 €

Tramos entre pujas

2.000 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

174.802 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

124.859 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

12.486 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL COLIBRI 29

Localidad

CAMARMA DE ESTERUELAS

Provincia

Madrid

Código postal

28816

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

8442904VK6984S0001LA

IDUFIR

28068000427391

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE MECO TOMO: 3768 , FOLIO: 59 , LIBRO: 79. FINCA: 6253 , INSCRIPCIÓN: 3

Información adicional

Finca: 6253, en Camarma de Esteruelas (Madrid) Discrepancias entre registro y catastro. Se desconocen los motivos de las discrepancias. Dirección según registro: CALLE COLIBRÍ 29, Situación: UE 21 POLÍGONO EL PRACTICANTE: PARCELA 389 Según catastro: CL COLIBRI 29 Suelo, 28816 CAMARMA DE ESTERUELAS (MADRID) Clase: Urbano, uso principal: Suelo sin edificar. RC: 8442904VK6984S 0001 LA. Se ejecuta la diligencia letra A

Datos del Catastro

RC: 8442904VK6984S0001LA

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 8442904VK6984S0001LA

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 28068000427391

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R2886001634

RC: 8442904VK6984S0001LA

IDUFIR: 28068000427391

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Fechas

Inicio

martes, 27 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

137.345 €

Estimado

169.808 €

Máximo

199.774 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.