BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R2886001623

Garaje en subasta AEAT — ALCALA DE HENARES, Madrid

CL SAN DIEGO 1 -2 10, ALCALA DE HENARES, Madrid, 28801

100% PLENO DOMINIO. URBANA: TREINTA Y NUEVE. PLAZA DE GARAJE NÚMERO DIEZ, UBICADA EN LA PLANTA DE SÓTANO DOS DE LOS EDIFICIOS CONTINENTAL-SAN DIEGO Y CONTINENTAL-LIBREROS . TIENE SU ENTRADA POR LA CALLE SAN DIEGO NÚMERO UNO, DE ESTA CIUDAD. OCUPA UNA SUPERFICIE DE DIEZ METROS CUADRADOS TREINTA Y CINCO DECÍMETROS. LINDA: AL FRENTE, CALLE INTERIOR EN LÍNEA DE DOS METROS TREINTA CENTÍMETROS DERECHA ENTRANDO, EN LÍNEA DE CUATRO METROS CINCUENTA CENTÍMETROS CON LA PLAZA DE GARAJE NÚMERO NUEVE IZQUIERDA ENTRANDO, CON LA PLAZA DE GARAJE NÚMERO ONCE Y FONDO O ESPALDA, CON SUBSUELO DE CONVENTO DE RELIGIOSAS SAN DIEGO. CUOTA: DOSCIENTAS SESENTA Y CUATRO MILÉSIMAS POR CIENTO. REFERENCIA CATASTRAL: 9417308VK6891N0010HE.

Datos económicos

Valor de subasta

18.520 €

Tasación

18.520 €

Depósito requerido

926 €

Oferta mínima

1.852 €

Tramos entre pujas

500 €

Tipo de bien

Garaje

Visitable

70%

70% del valor de subasta

12.964 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

9.260 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

926 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL SAN DIEGO 1 -2 10

Localidad

ALCALA DE HENARES

Provincia

Madrid

Código postal

28801

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

IDUFIR

28070000328943

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 5 DE ALCALA DE HENARES TOMO: 3539 , FOLIO: 147 , LIBRO: 86. FINCA: 14137 , INSCRIPCIÓN: 11

Información adicional

Se ejecuta la diligencia de embargo nº 282323486137C, anotado con la letra A el 14/11/2023. CARGAS QUE AFECTAN AL BIEN: EXISTE MÁS INFORMACIÓN EN IMÁGENES & 8211 ANEXO.

Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 28070000328943

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R2886001623

IDUFIR: 28070000328943

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Fechas

Inicio

martes, 27 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

10.186 €

Estimado

12.594 €

Máximo

14.816 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.