BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R2886001569

Vivienda en subasta AEAT — MADRID, Madrid

CL CASTRILLO DE AZA 11 3 02 C, MADRID, Madrid, 28031

100% DEL PLENO DOMINIO. NATURALEZA URBANA: VEINTIUNO. VIVIENDA LETRA C DE LA ESCALERA IZQUIERDA DEL BLOQUE H, PLANTA 2ª DE LA CALLE CASTRILLO DE AZA, Nº 11 DE MADRID. OCUPA UNA SUPERFICIE PRIVATIVA DENTRO DE SUS LINDEROS DE 82,64 M2. CONSTA DE VESTÍBULO, COMEDOR ESTAR, TRES DORMITORIOS, PASILLO, COCINA, CUARTO DE BAÑO, CUARTO DE ASEO Y TRES TERRAZAS. CUOTA: SETENTA Y NUEVE CENTÉSIMAS POR CIENTO.

Datos económicos

Valor de subasta

162.297 €

Tasación

162.297 €

Precio estimado €/m²

982 €/m²

Depósito requerido

8.115 €

Oferta mínima

16.230 €

Tramos entre pujas

2.000 €

Superficie

82.64 m²

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

113.608 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

81.148 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

8.115 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL CASTRILLO DE AZA 11 3 02 C

Localidad

MADRID

Provincia

Madrid

Código postal

28031

Superficie

82.64 m²

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

8407905VK4780E0086BL

IDUFIR

28101000031806

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 20 DE MADRID TOMO: 1033 , FOLIO: 185 , LIBRO: 41. FINCA: 6508 , INSCRIPCIÓN: 4

Información adicional

DILIGENCIA DE EMBARGO EJECUTADA 282323619100C, ANOTADO POR LETRA A DE 29-09-2023. Cargas que afectan al bien: existe más información en imágenes-anexo. Existen cargas pendientes de cancelación formal en el Registro de la Propiedad, cuyos gastos de cancelación serán a cargo del adjudicatario.

Datos del Catastro

RC: 8407905VK4780E0086BL

Consultando datos del Catastro...

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 8407905VK4780E0086BL

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 28101000031806

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R2886001569

RC: 8407905VK4780E0086BL

IDUFIR: 28101000031806

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Fechas

Inicio

martes, 27 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

89.263 €

Estimado

110.362 €

Máximo

129.838 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.