SUB-AT-2026-25R2886001554
Vivienda en subasta AEAT — COLMENAR DE OREJA, Madrid
1/3 DE LA NUDA PROPIEDAD. URBANA. CASA EN COLMENAR DE OREJA, CALLE DE DIEGO SERRANO NÚMERO SEIS, COMPUESTA DE DIFERENTES HABITACIONES Y DEPENDENCIAS Y CUEVA, DE SEISCIENTOS VEINTIUN METROS CUADRADOS. LINDA: DERECHA ENTRANDO, MATEO JIMÉNEZ IZQUIERDA, AMBROSIO CRUZ Y ESPALDA, IGNACIO TARANCO. USUFRUCTUARIO FALLECIDO. SE ENCUENTRA PENDIENTE DE CONSOLIDAR EL PLENO DOMINIO EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD. REF CAT: 6799021VK6369N0001SR
Datos económicos
Valor de subasta
55.740 €
Tasación
69.676 €
Precio estimado €/m²
75 €/m²
Depósito requerido
2.787 €
Oferta mínima
5.574 €
Tramos entre pujas
1.000 €
Superficie
374 m²
Tipo de bien
Vivienda
Visitable
No
70% del valor de subasta
39.018 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
27.870 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
2.787 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Carga previa a asumir
La tasación (69.675,53 €) es superior al valor de subasta (55.740,42 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 13.935,11 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.
Pujas
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Información del bien
Dirección
CL DIEGO SERRANO 6
Localidad
COLMENAR DE OREJA
Provincia
Madrid
Código postal
28380
Superficie
374 m²
Visitable
No
Título jurídico
NUDA PROPIEDAD
Referencia catastral
6799021VK6369N0001SR
IDUFIR
28157000419588
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
0,00
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE CHINCHON TOMO: 2325 , FOLIO: 60 , LIBRO: 309. FINCA: 22319 , INSCRIPCIÓN: 3
Información adicional
Ref cat: 6799021VK6369N0001SR. Superficie registral: 621 m2. Superficie catastral: superficie construida 374m2. Según información del Ayuntamiento de Colmenar de la Oreja aportada por la deudora: Los servicios técnicos municipales, previa personación en la finca a requerimiento del titular señalan que: los datos catastrales deberían ser: garaje aparcamiento planta baja 118 m2, vivienda entrada planta baja, entrada portal acceso 12 m2, vivienda planta primera 130 m2, y almacén 114 m2. Total: 374 m2. En mayo de 2025 el deudor manifestó que & 8220 ACTUALMENTE NO SE ENCUENTRA OCUPADO , SOLO OCASIONALMENTE& 8221
Datos del Catastro
RC: 6799021VK6369N0001SRConsultando datos del Catastro...
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Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Subasta concluida
Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.
Fechas
Inicio
martes, 27 de enero de 2026, 17:00
Conclusión
lunes, 16 de febrero de 2026, 17:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
30.657 €
Estimado
37.903 €
Máximo
44.592 €
Rango estimado: 44%–64% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.