BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R2886001533

Garaje en subasta AEAT — MADRID, Madrid

CL TIERRUCA 30 00 G5, MADRID, Madrid, 28038

LOCALIZACIÓN: CALLE TIERRUCA 30, PLANTA: BAJA, PUERTA: 2 NATURALEZA URBANA: GARAJE (VPO: SI) CUOTA: SIETE ENTEROS, CUARENTA Y OCHO CENTÉSIMAS POR CIENTO SUPERFICIES: CONSTRUIDA: VEINTISÉIS METROS, NOVENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS URBANA: DOS.- COCHERA LLAMADA C-DOS, SITUADA EN PLANTA BAJA DEL PORTAL NÚMERO TREINTA DE LA CALLE TIERRUCA, TÉRMINO MUNICIPAL DE VALLECAS, MADRID. . TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE VEINTISÉIS METROS NOVENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS PORCENTAJE DE TITULARIDAD: 100% PLENO DOMINIO. RC:4909401VK4740H0002YH

Datos económicos

Valor de subasta

13.895 €

Tasación

13.895 €

Depósito requerido

695 €

Oferta mínima

1.390 €

Tramos entre pujas

500 €

Tipo de bien

Garaje

Visitable

70%

70% del valor de subasta

9.727 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

6.948 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

695 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL TIERRUCA 30 00 G5

Localidad

MADRID

Provincia

Madrid

Código postal

28038

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

4909401VK4740H0002YH

IDUFIR

28097000538066

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 10 DE MADRID TOMO: 1792 , FOLIO: 212 , LIBRO: 1780. FINCA: 123560 , INSCRIPCIÓN: 5

Información adicional

CARGAS QUE AFECTAN AL BIEN: EXISTE MÁS INFORMACIÓN EN IMÁGENES & 8211 ANEXO.

Datos del Catastro

RC: 4909401VK4740H0002YH

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 4909401VK4740H0002YH

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 28097000538066

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

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SUB-AT-2026-25R2886001533

RC: 4909401VK4740H0002YH

IDUFIR: 28097000538066

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 27 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

7.642 €

Estimado

9.449 €

Máximo

11.116 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.