SUB-AT-2026-25R2886001521
Local en subasta AEAT — MADRID, Madrid
100% DEL PLENO DOMINIO. URBANA: BAJO IZQDA, HOY LOCAL COMERCIAL DE LA CALLE DOCTOR MEDIAVILLA NÚM. 1, CON ENTRADA PARTICULAR POR DICHA CALLE, COMPUESTO DE CUATRO HABITACIONES, SUPERFICIE APROX. DE 54,13 M2. LINDA, A LA DERECHA ENTRANDO, QUE ES EL OESTE, CON EL BAJO DERECHA DEL MISMO EDIFICIO, PROPIEDAD DE DON FELICIANO GARCÍA VILA IZQUIERDA, QUE ES EL ESTE, CON EL BAJO DERECHA DE LA PLAZA DE ROGELIO ENRIQUEZ NÚMERO DOS, PROPIEDAD DE DON SANTIAGO CHIVATO PÉREZ AL FONDO, O SUR, CON EL BAJO IZQUIERDA E LA MISMA PLAZA, PROPIEDAD DE DON TIBURCIO, CONOCIDO POR FERNANDO GARCÍA MARTÍN Y AL FRENTE, O NORTE, CON CALLE DE SU SITUACIÓN, DOCTOR MEDIAVILLA, LA QUE TIENE UNA VENTANA. LA FINCA MATRIZ NO ESTÁ COORDINADA GRÁFICAMENTE CON EL CATASTRO.
Datos económicos
Valor de subasta
78.646 €
Tasación
92.974 €
Precio estimado €/m²
726 €/m²
Depósito requerido
3.932 €
Oferta mínima
7.865 €
Tramos entre pujas
2.000 €
Superficie
54.13 m²
Tipo de bien
Local
Visitable
No
70% del valor de subasta
55.053 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
39.323 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
3.932 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Carga previa a asumir
La tasación (92.973,81 €) es superior al valor de subasta (78.646,47 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 14.327,34 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.
Pujas
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Información del bien
Dirección
CL DOCTOR MEDIAVILLA 1
Localidad
MADRID
Provincia
Madrid
Código postal
28048
Superficie
54.13 m²
Visitable
No
Título jurídico
PLENO DOMINIO
IDUFIR
28118000004617
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
14.327,34
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 37 DE MADRID TOMO: 1801 , FOLIO: 212 , LIBRO: 127. FINCA: 1242 , INSCRIPCIÓN: 4
Información adicional
Diligencia de embargo ejecutada 282223470117Y de 04-10-2022, anotado por letra F de 18-10-2022. Cargas que afectan al bien: existe más información en imágenes-anexo. Existen cargas pendientes de cancelación formal en el Registro de la Propiedad, cuyos gastos de cancelación correrán a cargo del adjudicatario.
Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Subasta concluida
Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.
Fechas
Inicio
martes, 27 de enero de 2026, 17:00
Conclusión
lunes, 16 de febrero de 2026, 17:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
43.256 €
Estimado
53.480 €
Máximo
62.917 €
Rango estimado: 47%–68% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.
