BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R2886001489

Otros en subasta AEAT — ALPEDRETE, Madrid

CL PADRE FEIJOO 1 -1 8, ALPEDRETE, Madrid, 28430

100% PLENO DOMINIO. URBANA: CONSTRUIDA.- DEPARTAMENTO NÚMERO OCHO.- ALMACÉN EN PLANTA SÓTANO, INTEGRANTE DE LA PRIMERA FASE DEL TOTAL COMPLEJO URBANÍSTICO DENOMINADO COMPLEJO FEIJOO, EN ALPEDRETE, -MADRID-, CALLE PRIMAVERA, NÚMERO NOVENTA Y CUATRO, TRAVESÍA DE LA CARRETERA DE GUADARRAMA A COLLADO VILLALBA.- DIÁFANO, CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE CINCUENTA Y CUATRO METROS TREINTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS, Y ÚTIL DE CINCUENTA METROS CUADRADOS.- REFERENCIA CATASTRAL: 3611505VL1031S0027WI.

Datos económicos

Valor de subasta

55.500 €

Tasación

55.500 €

Depósito requerido

2.775 €

Oferta mínima

5.550 €

Tramos entre pujas

1.000 €

Tipo de bien

Otros

Visitable

70%

70% del valor de subasta

38.850 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

27.750 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

2.775 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL PADRE FEIJOO 1 -1 8

Localidad

ALPEDRETE

Provincia

Madrid

Código postal

28430

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

3611505VL1031S0027WI

IDUFIR

28131000649282

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE GUADARRAMA TOMO: 3340 , FOLIO: 178 , LIBRO: 261. FINCA: 10354 , INSCRIPCIÓN: 1

Información adicional

CARGAS QUE AFECTAN AL BIEN: EXISTE MÁS INFORMACIÓN EN IMÁGENES & 8211 ANEXO CARGAS.

Datos del Catastro

RC: 3611505VL1031S0027WI

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 3611505VL1031S0027WI

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 28131000649282

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

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SUB-AT-2026-25R2886001489

RC: 3611505VL1031S0027WI

IDUFIR: 28131000649282

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Fechas

Inicio

martes, 27 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

30.525 €

Estimado

37.740 €

Máximo

44.400 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.