BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R2886001407

Garaje en subasta AEAT — VILLAREJO DE SALVANES, Madrid

CL SAMUEL BALTES 30, VILLAREJO DE SALVANES, Madrid, 28590

100% PLENO DOMINIO. PLAZA DE GARAJE DOS, EN PLANTA SÓTANO, PERTENECIENTE AL EDIFICIO SITO EN LA CALLE SAMUEL BALTES, NÚMERO TREINTA, CON VUELTA A LA CALLE BARRIO NUEVO, DE LA LOCALIDAD DE VILLAREJO DE SALVANES, SUPERFICIE CONSTRUIDA: 11,25 M2. CUOTA: SE LE ASIGNA UN COEFICIENTE DE PARTICIPACIÓN EN LOS ELEMENTOS COMUNES DEL 0'99%. ESTA FINCA NO ESTÁ COORDINADA CON EL CATASTRO.A FAVOR DE LA FINCA MATRIZ REGISTRAL 7485, EXISTE EXISTEN SERVIDUMBRES DE PASO Y DE LUCES Y VISTAS. VER NOTA SIMPLE. REFERENCIA CATASTRAL: 6568820VK7466N0002AJ

Datos económicos

Valor de subasta

9.213 €

Tasación

9.213 €

Depósito requerido

461 €

Oferta mínima

921 €

Tramos entre pujas

500 €

Tipo de bien

Garaje

Visitable

70%

70% del valor de subasta

6.449 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

4.607 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

461 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

Cargando pujas en tiempo real…

Consultando el estado de la subasta

REGISTRADORES DE ESPAÑA

Solicitar nota simple actualizada

Obtén la nota simple registral actualizada del inmueble. Verifica titularidad, cargas y gravámenes antes de pujar. lexSubasta lo hace todo en un click.

14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL SAMUEL BALTES 30

Localidad

VILLAREJO DE SALVANES

Provincia

Madrid

Código postal

28590

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

6568820VK7466N0002AJ

IDUFIR

28076001103275

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 1 DE ARGANDA DEL REY TOMO: 2321 , FOLIO: 150 , LIBRO: 175. FINCA: 15905 , INSCRIPCIÓN: 2

Información adicional

Se ejecuta la anotación de embargo letra E, que corresponde a la diligencia de embargo 282323522180E A favor de la finca matriz registral 7485, existe existen servidumbres de paso y de luces y vistas. ver nota simple Existen cargas que afectan al bien más información en imágenes anexas.

Datos del Catastro

RC: 6568820VK7466N0002AJ

Consultando datos del Catastro...

Puede tardar hasta un minuto. No es necesario recargar.

Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 6568820VK7466N0002AJ

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 28076001103275

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R2886001407

RC: 6568820VK7466N0002AJ

IDUFIR: 28076001103275

Asesoramiento jurídico

¿Necesitas un abogado especialista en subastas? Nuestro equipo analiza la viabilidad jurídica de tu puja y te acompaña en todo el proceso.

Fechas

Inicio

jueves, 09 de abril de 2026, 16:00

Conclusión

miércoles, 29 de abril de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

5.067 €

Estimado

6.265 €

Máximo

7.370 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.