BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R2886001135

Garaje en subasta AEAT — MADRID, Madrid

AV MONFORTE DE LEMOS 189 -1 54, MADRID, Madrid, 28029

PARTICIPACION INDIVISA DE LA SIGUIENTE: LOCAL DESTINADO A GARAJE. TIENE ACCESO PARA VEHÍCULOS DESDE LA AVENIDA MONFORTE DE LEMOS PARTICIPACIÓN INDIVISA DE 1/253 PARTE INDIVISA DE LA FINCA 81.378, A LA QUE CORRESPONDE LA PLAZA NÚMERO 54 SÓTANO 1º. CON UNA SUPERFICIE ÚTIL APROXIMADA DE 9,00 M2. DESCRIPCION: PLAZA DE APARCAMIENTO NÚMERO 54. EN PLANTA DE SÓTANO PRIMERO. TIENE FORMA DE RECTÁNGULO DE 4,00 METROS POR 2,25 METROS CON UNA SUPERFICIE ÚTIL APROXIMADA DE 9,00 METROS CUADRADOS, Y LINDA, AL FRENTE ENTRANDO, CON ZONA DE CIRCULACIÓN Y MANIOBRA DERECHA, CON RAMPA DE GARAJE IZQUIERDA, CON APARCAMIENTO NÚMERO 55 AL FONDO, CON RAMPA DE GARAJE. REF:9009601VK3890G0055TS.

Datos económicos

Valor de subasta

14.465 €

Tasación

14.465 €

Precio estimado €/m²

804 €/m²

Depósito requerido

723 €

Oferta mínima

1.446 €

Tramos entre pujas

500 €

Superficie

9 m²

Tipo de bien

Garaje

Visitable

70%

70% del valor de subasta

10.125 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

7.232 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

723 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

AV MONFORTE DE LEMOS 189 -1 54

Localidad

MADRID

Provincia

Madrid

Código postal

28029

Superficie

9 m²

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

9009601VK3890G0055TS

IDUFIR

28136000317155

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 32 DE MADRID TOMO: 2053 , FOLIO: 132 , LIBRO: 1582. FINCA: 81378 / 37 , INSCRIPCIÓN: 1

Información adicional

Se ejecuta la anotación letra E correspondiente a la diligencia de embargo 282323939100K. Datos según catastro: - Referencia: 9009601VK3890G 55 TS - Localización: AV MONFORTE DE LEMOS 189 Pl:-1 Pt:54 PARCELA A-1 DEL API 08.06 28029 MADRID (MADRID) - Clase: Urbano. Uso principal: AlmEst.UsoRESID Según NS: Modificado los estatutos de la comunidad con el siguiente acuerdo: & 8220 la prohibición de destinar a las actividades de alojamiento turístico, vivienda de uso turístico, o apartamento & 180 turístico, ninguno de los apartamentos, oficinas, viviendas o estudios-viviendas privativos del edificio& 8221 Existen cargas que afectan al bien, más información en imágenes anexas.

Datos del Catastro

RC: 9009601VK3890G0055TS

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 9009601VK3890G0055TS

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 28136000317155

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

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SUB-AT-2026-25R2886001135

RC: 9009601VK3890G0055TS

IDUFIR: 28136000317155

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Fechas

Inicio

martes, 27 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

7.956 €

Estimado

9.836 €

Máximo

11.572 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.