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RU DA GRANXA 47 3, OURENSE, Ourense, 32005, España
BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R1586001109

Vivienda en subasta AEAT — OURENSE, Ourense

RU DA GRANXA 47 3, OURENSE, Ourense, 32005

URBANA: VIVIENDA SITA EN EL PISO TERCERO DE LA CASA SEÑALADA CON EL NÚMERO CUARENTA Y SIETE, ANTES NÚMERO SESENTA Y NUEVE, DE LA CARRETERA DE LA GRANJA, DE ESTA CIUDAD DE OURENSE. MIDE LA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE CIENTO OCHO METROS CUADRADOS. CONSTA DE CUATRO DORMITORIOS, SALA DE ESTAR, COMEDOR, COCINA, CUARTO DE BAÑO Y VESTÍBULO. SUS LINDEROS SON: OESTE, LA CARRETERA DE LA GRANJA ESPALDA, ESTE, EN PROYECCIÓN HORIZONTAL, CON LA TERRAZA DEL PISO PRIMERO NORTE, TAMBIÉN EN PROYECCIÓN HORIZONTAL, CON LA TERRAZA DE DICHO PISO PRIMERO O FINCA TERCERA SUR, DE DON CASTO JOSÉ GONZÁLEZ LÓPEZ Y, ADEMÁS, CON PATIO DE LUCES MANCOMUNADO. LINDA, ADEMÁS, POR OESTE, ESTE Y SUR, CON CAJA DE ESCALERA. PORCENTAJE DE VALORACIÓN: DIECIOCHO CENTÉSIMAS.

Datos económicos

Valor de subasta

87.929 €

Tasación

87.929 €

Depósito requerido

4.396 €

Oferta mínima

8.793 €

Tramos entre pujas

2.000 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

61.550 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

43.964 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

4.396 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

RU DA GRANXA 47 3

Localidad

OURENSE

Provincia

Ourense

Código postal

32005

Visitable

No consta

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

4275027NG9847N0005JA

IDUFIR

32012000327765

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00 €

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 3 DE OURENSE TOMO: 2391 , FOLIO: 30 , LIBRO: 1628. FINCA: 57176 , INSCRIPCIÓN: 7

Información adicional

SE EJECUTA LA ANOTACIÓN INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD CON LA LETRA B ,DILIGENCIA DE EMBARGO Nº 322423919008M

Datos del Catastro

RC: 4275027NG9847N0005JA

Consultando datos del Catastro...

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R1586001109
RC: 4275027NG9847N0005JA
IDUFIR: 32012000327765

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 03 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 23 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

48.361 €

Estimado

59.792 €

Máximo

70.343 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático
Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.