BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R0886001728

Vivienda en subasta AEAT — CUNIT, Tarragona

CL 11 - URB. VALPARAISO 22 0 BJ IZ, CUNIT, Tarragona, 43881

URBANA.- DEPARTAMENTO NÚMERO DOS. BAJOS IZQUIERDA DE LA CASA NÚMERO 22 EN LA CALLE 11 DE LA URBANIZACIÓN VALPARAISO DEL TÉRMINO DE CUNIT, SI BIEN SEGÚN CATASTRO AVENIDA VILANOVA I LA GELTRÚ NÚMERO 104. ESTÁ DESTINADO A VIVIENDA, CON TERRAZA DELANTERA. MIDE LA SUPERFICIE DE CINCUENTA METROS CUADRADOS APROXIMADAMENTE.

Datos económicos

Valor de subasta

49.775 €

Tasación

49.775 €

Precio estimado €/m²

395 €/m²

Depósito requerido

2.489 €

Oferta mínima

4.978 €

Tramos entre pujas

1.000 €

Superficie

63 m²

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

34.842 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

24.887 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

2.489 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL 11 - URB. VALPARAISO 22 0 BJ IZ

Localidad

CUNIT

Provincia

Tarragona

Código postal

43881

Superficie

63 m²

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

4911621CF8651S0002BF

IDUFIR

43026000074020

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE CUNIT TOMO: 379 , FOLIO: 149 , LIBRO: 102. FINCA: 7956 , INSCRIPCIÓN: 3

Información adicional

Se subasta el 50% pleno dominio más el 50% del usufructo de la finca 7956. Discrepancias entre la superficie catastral 63m2 (60m2 vivienda y 3m2 de elementos comunes) y registral 50m2 Existe Dº TANTEO. Ocupada por el titular registral. CARGAS PREVIAS: HIPOTECA a favor de CAJA DE AHORROS Y MONTE DE PIEDAD DE ZARAGOZA ARAGON Y RIOJA (actualmente IBERCAJA BANCO SA) en garantía de un principal de 66.000,00 euros. Inscripción 4ª de fecha 14/10/2005. CANCELADA ECONÓMICAMENTE

Datos del Catastro

RC: 4911621CF8651S0002BF

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 4911621CF8651S0002BF

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 43026000074020

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R0886001728

RC: 4911621CF8651S0002BF

IDUFIR: 43026000074020

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Fechas

Inicio

jueves, 09 de abril de 2026, 16:00

Conclusión

miércoles, 29 de abril de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

27.376 €

Estimado

33.847 €

Máximo

39.820 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.