BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R0886001670

Local en subasta AEAT — CUBELLES, Barcelona

AV CATALUNYA 26 1 0 1, CUBELLES, Barcelona, 08880

LOCAL COMERCIAL SEÑALIZADO CON EL NÚMERO UNO, DEL EDIFICIO SITO EN EL TÉRMINO DE CUBELLES, EN LA AVENIDA CATALUNYA Nº 26 COMPUESTO DE PLANTA SÓTANO, DE SUPERFICIE ÚTIL TREINTA Y DOS METROS CINCUENTA DECÍMETROS CUADRADOS, SIN DISTRIBUCIÓN INTERIOR, SI BIEN CON UN PEQUEÑO ASEO Y ESCALERA DE ACCESO INTERIOR A LA PLANTA BAJA, DE SUPERFICIE ÚTIL VEINTIOCHO METROS CINCUENTA DECÍMETROS CUADRADOS SIN DISTRIBUCIÓN INTERIOR.

Datos económicos

Valor de subasta

61.375 €

Tasación

66.565 €

Depósito requerido

3.069 €

Oferta mínima

6.138 €

Tramos entre pujas

2.000 €

Tipo de bien

Local

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

42.963 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

30.688 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

3.069 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Carga previa a asumir

La tasación (66.564,87 €) es superior al valor de subasta (61.375,20 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 5189,67 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

AV CATALUNYA 26 1 0 1

Localidad

CUBELLES

Provincia

Barcelona

Código postal

08880

Visitable

No consta

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

8927702CF8682N0001MA

IDUFIR

08112000113061

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

5.189,67

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 1 DE VILANOVA I LA GELTRU TOMO: 1298 , FOLIO: 34 , LIBRO: 140. FINCA: 8838 , INSCRIPCIÓN: 2

Datos del Catastro

RC: 8927702CF8682N0001MA

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 8927702CF8682N0001MA

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 08112000113061

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R0886001670

RC: 8927702CF8682N0001MA

IDUFIR: 08112000113061

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 10 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 30 de marzo de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

33.756 €

Estimado

41.735 €

Máximo

49.100 €

Rango estimado: 51%–74% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.