BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R0886001553

Vivienda en subasta AEAT — CASTRILLO DEL VAL, Burgos

CL SANTIAGO 39, CASTRILLO DEL VAL, Burgos, 09193

100% PLENO DOMINIO DE PARCELA DE TERRENO Nº19 EN CASTRILLO DE VAL, DEL PLAN PARCIAL AREA 1 SECTOR 1, LOS TOMILLARES, DESTINADA A EDIFICACIÓN RESIDENCIAL DE VIVIENDA UNIFAMILIAR. SU SUPERFICIE ES DE MIL CATORCE METROS, SETENCIA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS. SOBRE LA MISMA SE HA DECLARADO LA SIGUIENTE OBRA NUEVA: VIVIENDA UNIFAMILIAR DE FORMA CIRCULAR, QUE CONSTA DE PLANTA SÓTANO, PLANTA BAJA Y PLANTA PRIMERA, QUE OCUPA EN PLANTA PRIMERA UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE APROXIMADA DE UNOS OCHENTA Y NUEVE METROS VEINTINUEVE DECÍMETROS CUADRADOS, ESTANDO DEDICADO EL RESTO DE LA SUPERFICIE DE LA PARCELA AL JARDÍN QUE RODEA POR COMPLETO LA EDIFICACIÓN.

Datos económicos

Valor de subasta

218.266 €

Tasación

218.266 €

Depósito requerido

10.913 €

Oferta mínima

21.827 €

Tramos entre pujas

2.000 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

152.786 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

109.133 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

10.913 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL SANTIAGO 39

Localidad

CASTRILLO DEL VAL

Provincia

Burgos

Código postal

09193

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

3769351VM5836N0001MU

IDUFIR

09014000161891

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 2 DE BURGOS TOMO: 3579 , FOLIO: 37 , LIBRO: 13. FINCA: 1306 , INSCRIPCIÓN: 7

Datos del Catastro

RC: 3769351VM5836N0001MU

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 3769351VM5836N0001MU

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 09014000161891

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R0886001553

RC: 3769351VM5836N0001MU

IDUFIR: 09014000161891

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 03 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 23 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

120.046 €

Estimado

148.421 €

Máximo

174.613 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.