BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R0886001410

Vivienda en subasta AEAT — SANT ANDREU DE LA BARCA, Barcelona

CL MONTCURBISON 1, SANT ANDREU DE LA BARCA, Barcelona, 08740

URBANA: VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA, EN TERMINO DE SANT ANDREU DE LA BARCA CON FRENTE A LA CALLE MONTCURBISÓN, NÚMERO SEIS, . SE COMPONE DE PLANTA BAJA, CON UNA SUPERFICIE UTIL DE CIENTO TREINTA Y SIETE METROS CINCUENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS, DISTRIBUIDA DE LA SIGUIENTE FORMA: SETENTA Y SEIS METROS QUINCE DECIMETROS CUADRADOS, DESTINADOS A VIVIENDA A PORCHE Y SEIS METROS NOVENTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS A ESCALERA AMBAS PLANTAS CON SUS CORRESPONDIENTES DISTRIBUCIONES INTERIORES. LA PARTE DEL SOLAR SIN EDIFICAR ESTA DESTINADA A JARDIN. CON UNA SUPERFICIE DE SEISCIENTOS NOVENTA Y SIETE METROS SETENTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS, EQUIVALENTES A 18.463,52 PALMOS CUADRADOS

Datos económicos

Valor de subasta

497.455 €

Tasación

497.455 €

Depósito requerido

24.873 €

Oferta mínima

49.745 €

Tramos entre pujas

2.000 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

348.218 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

248.727 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

24.873 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL MONTCURBISON 1

Localidad

SANT ANDREU DE LA BARCA

Provincia

Barcelona

Código postal

08740

Visitable

No consta

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

3098806DF1839N0001ZE

IDUFIR

08092000524121

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 1 DE MARTORELL TOMO: 2164 , FOLIO: 82 , LIBRO: 120. FINCA: 8214 , INSCRIPCIÓN: 8

Datos del Catastro

RC: 3098806DF1839N0001ZE

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 3098806DF1839N0001ZE

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 08092000524121

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R0886001410

RC: 3098806DF1839N0001ZE

IDUFIR: 08092000524121

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

jueves, 09 de abril de 2026, 16:00

Conclusión

lunes, 04 de mayo de 2026, 16:15

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

273.600 €

Estimado

338.269 €

Máximo

397.964 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.