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CM VELL DE PALMA 0 01 01 01, SOLLER, Islas Baleares, 07100, España
BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R0786001066

Vivienda en subasta AEAT — SOLLER, Islas Baleares

CM VELL DE PALMA 0 01 01 01, SOLLER, Islas Baleares, 07100

VIVIENDA TIPO DÚPLEX QUE SE DESARROLLA EN LA PLANTA PRIMERA Y SEGUNDA ALTAS, QUE SE COMUNICAN INTERIORMENTE POR MEDIO DE ESCALERA, DE LA CASA SITA EN LA CALLE DE ISABEL II, Nº 93, DE SÓLLER, QUE TIENE SU ACCESO POR EL PORTAL, ZAGUÁN Y ESCALERAS DESDE LA CARRETERA VIEJA DE PALMA, DE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA EN CADA UNA DE LAS PLANTAS DE 66M2, Y SE DISTRIBUYE EN LAS DEPENDENCIAS PROPIAS DE LA MISMA. LINDA, MIRANDO DESDE LA CALLE DE ISABEL II: AL FRENTE, CON ESTA VÍA A LA DERECHA, ENTRANDO, CON CASA Y CORRAL DE DON ANDRÉS BERNAT A LA IZQUIERDA, CON FINCA ANTIGUA MAYOR DE CATALINA BONET Y AL FONDO, CON CARRETERA VIEJA DE PALMA.

Datos económicos

Valor de subasta

131.100 €

Tasación

243.421 €

Precio estimado €/m²

993 €/m²

Depósito requerido

6.555 €

Oferta mínima

65.550 €

Tramos entre pujas

2.000 €

Superficie

66 m²

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

91.770 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

65.550 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

6.555 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Carga previa a asumir

La tasación (243.421,20 €) es superior al valor de subasta (131.099,94 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 112.321,26 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

CM VELL DE PALMA 0 01 01 01

Localidad

SOLLER

Provincia

Islas Baleares

Código postal

07100

Superficie

66 m²

Visitable

No consta

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

5415002DE7051N0002ZI

IDUFIR

07028000432853

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

112.321,26 €

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 8 DE PALMA DE MALLORCA TOMO: 5719 , FOLIO: 117 , LIBRO: 477. FINCA: 020016 , INSCRIPCIÓN: 1

Información adicional

Se ejecuta la anotación letra J a favor de la A.E.A.T. Procedimiento: 072423362012Z. Cargas preferentes: Hipoteca. Las cargas están señaladas a una fecha determinada. El adjudicatario deberá hacer frente a los intereses que se devenguen y que se encuentren pendientes. Ver documento anexo información adicional

Datos del Catastro

RC: 5415002DE7051N0002ZI

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R0786001066
RC: 5415002DE7051N0002ZI
IDUFIR: 07028000432853

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 03 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 23 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

72.105 €

Estimado

89.148 €

Máximo

104.880 €

Rango estimado: 30%–43% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático
Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.