BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R0786001055

Vivienda en subasta AEAT — SOLLER, Islas Baleares

CL CINGLE 34 A 1 02 01, SOLLER, Islas Baleares, 07108

URBANA: VIVIENDA NÚMERO CUATRO DE ORDEN, DE LA CASA CHALET, CONOCIDA POR CUATRO VENTS, SITUADA EN EL PUERTO DE SÓLLER, URBANIZACIÓN DE COSTA DE LA ATALAYA, ZONA LLAMADA DE SANTA CATALINA, EN TÉRMINO DE SÓLLER, SITUADA EN LA PLANTA SUPERIOR O ÁTICO, DE 126M2 DE SUPERFICIE DE LOS QUE 50M2 CORRESPONDEN A UN ESTUDIO O PEQUEÑO APARTAMENTO, COMPUESTO DE CUARTO DE ESTAR, UN DORMITORIO Y CUARTO DE ASEO, ESTANDO EL RESTO DESTINADO A TERRAZA.

Datos económicos

Valor de subasta

56.833 €

Tasación

56.833 €

Precio estimado €/m²

226 €/m²

Depósito requerido

2.842 €

Oferta mínima

5.683 €

Tramos entre pujas

1.000 €

Superficie

126 m²

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

39.783 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

28.416 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

2.842 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL CINGLE 34 A 1 02 01

Localidad

SOLLER

Provincia

Islas Baleares

Código postal

07108

Superficie

126 m²

Visitable

No consta

Título jurídico

USUFRUCTO

Referencia catastral

4058086DE7045N0003MR

IDUFIR

07028000193907

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 8 DE PALMA DE MALLORCA TOMO: 5068 , FOLIO: 45 , LIBRO: 329. FINCA: 15113 , INSCRIPCIÓN: 4

Información adicional

Se ejecuta la anotación letra A a favor de la A.E.A.T.. Procedimiento: 072223324296Z. No existen cargas preferentes. Ver documento anexo información adicional.

Datos del Catastro

RC: 4058086DE7045N0003MR

Consultando datos del Catastro...

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 4058086DE7045N0003MR

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 07028000193907

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R0786001055

RC: 4058086DE7045N0003MR

IDUFIR: 07028000193907

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Fechas

Inicio

martes, 03 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 23 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

31.258 €

Estimado

38.646 €

Máximo

45.466 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.