BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R0686001073

Vivienda en subasta AEAT — DON BENITO, Badajoz

CL SANTIAGO 26, DON BENITO, Badajoz, 06400

CASA EN DON BENITO Y SU CALLE SANTIAGO,ANTES AGRIMONES,SEÑALADA CON EL NUMERO VEINTISEIS DE GOBIERNO,LA QUE MIDE UNA EXTENSIÓN SUPERFICIAL DE CIENTO CINCUENTA Y TRES METROS Y NOVENTA DECÍMETROS CUADRADOS. LINDA: AL MEDIODÍA O FACHADA PRINCIPAL,CON LA CALLE DE SU SITUACIÓN SALIENTE O DERECHA ENTRANDO,CON CASA DE FRANCISCO MATEO GALLEGO PONIENTE O IZQUIERDA Y NORTE O ESPALDA CON LA DE HEREDEROS DE JUAN ANTONIO MERCHAN NAVARRO Y ADEMÁS POR ESTE ÚLTIMO PUNTO CON JOSÉ SOTO CARMONA.

Datos económicos

Valor de subasta

70.857 €

Tasación

94.398 €

Depósito requerido

3.543 €

Oferta mínima

7.086 €

Tramos entre pujas

2.000 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

49.600 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

35.428 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

3.543 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Carga previa a asumir

La tasación (94.397,96 €) es superior al valor de subasta (70.856,99 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 23.540,97 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL SANTIAGO 26

Localidad

DON BENITO

Provincia

Badajoz

Código postal

06400

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

2365131TJ5126N0001ES

IDUFIR

06005000090567

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

23.540,97

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE DON BENITO TOMO: 1354 , FOLIO: 161 , LIBRO: 591. FINCA: 12745 , INSCRIPCIÓN: 10

Información adicional

Ejecución diligencia nº 062523435005Z, anotación letra H de fecha 02-05-2025. Finca con carga hipotecaria previa anotada (ver anexo)

Datos del Catastro

RC: 2365131TJ5126N0001ES

Consultando datos del Catastro...

Puede tardar hasta un minuto. No es necesario recargar.

Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 2365131TJ5126N0001ES

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 06005000090567

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R0686001073

RC: 2365131TJ5126N0001ES

IDUFIR: 06005000090567

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 03 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 23 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

38.971 €

Estimado

48.183 €

Máximo

56.686 €

Rango estimado: 41%–60% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.