BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-25R0686001056

Vivienda en subasta AEAT — DON BENITO, Badajoz

CL MANCHITA 1 A 1 04 A, DON BENITO, Badajoz, 06400

ESTUDIO TIPO A DE LA PLANTA CUARTA DE LA CASA SEÑALADA CON EL NÚMERO 59 DE LA AVENIDA DEL PILAR, DEL CASCO URBANO DE DON BENITO, BADAJOZ. TIENE SU ACCESO DIRECTO DESDE LA CALLE MANCHITA, A TRAVÉS DEL PORTAL, ESCALERAS Y ASCENSOR, UBICADA AL FONDO SEGÚN SE SALE DE LAS ESCALERAS. TIENE UNA SUPERFICIE DE 28 METROS Y 3 DECÍMETROS CUADRADOS, Y ÚTIL DE 25 METROS Y 33 DECÍMETROS CUADRADOS, DISTRIBUIDA EN ESTAR-COMEDOR-COCINA, PASILLO, BAÑO Y UN DORMITORIO. LINDA POR LA DERECHA ENTRANDO, VIVIENDA TIPO B EN ESTA PLANTA IZQUIERDA, RELLANO DE ESCALERAS FONDO, VUELO A LA CALLE MANCHITA Y VIVIENDA TIPO B EN ESTA PLANTA, Y FRENTE, VIVIENDA TIPO B EN ESTA PLANTA, RELLANO DE ESCALERAS. TIENE COMO ANEJO EL TRASTERO 7.

Datos económicos

Valor de subasta

39.462 €

Tasación

39.462 €

Precio estimado €/m²

779 €/m²

Depósito requerido

1.973 €

Oferta mínima

3.946 €

Tramos entre pujas

1.000 €

Superficie

25.33 m²

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

27.624 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

19.731 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

1.973 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL MANCHITA 1 A 1 04 A

Localidad

DON BENITO

Provincia

Badajoz

Código postal

06400

Superficie

25.33 m²

Visitable

No consta

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

1359401TJ5115N0008SZ

IDUFIR

06005001005249

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE DON BENITO TOMO: 2032 , FOLIO: 35 , LIBRO: 1043. FINCA: 064456 , INSCRIPCIÓN: 3

Información adicional

Ejecución diligencia nº 061823300848W, anotación letra A de fecha 30/01/2018, prórroga por letra B de fecha 14/02/2022. Finca sin cargas registrales anotadas. Superficie registral construida 28,03 m2 y superficie útil 25,33 m2, superficie catastral 62 m2. Tiene como anejo el trastero nº7

Datos del Catastro

RC: 1359401TJ5115N0008SZ

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 1359401TJ5115N0008SZ

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 06005001005249

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-25R0686001056

RC: 1359401TJ5115N0008SZ

IDUFIR: 06005001005249

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 10 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 30 de marzo de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

21.704 €

Estimado

26.834 €

Máximo

31.570 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.