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CL LA DESEADA EDESMERALDAF. 7, SAN MIGUEL, Santa Cruz de Tenerife, 38620, España
BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2026-24R3886001141

Garaje en subasta AEAT — SAN MIGUEL, Santa Cruz de Tenerife

CL LA DESEADA EDESMERALDAF. 7, SAN MIGUEL, Santa Cruz de Tenerife, 38620

URBANA: NÚMERO TREINTA Y UNO.- TRASTERO ENCLAVADO EN UN EDIFICIO HOY TERMINADO DENOMINADO ESMERALDA , DONDE DICEN EL MAJUELO, DEL TÉRMINO MUNICIPAL DE SAN MIGUEL, EN LA CALLE LA DESEADA SEÑALADO A EFECTOS INTERNOS CON EL NÚMERO DIECISIETE, CON SUPERFICIE DE QUINCE METROS NOVENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS, Y LINDA: AL FRENTE, CON ZONAS DE CIRCULACIÓN Y MANIOBRAS Y, EN PARTE CON APARCAMIENTO A EFECTOS INTERNOS CATORCE A LA DERECHA ENTRANDO, CON TRASTERO A EFECTOS INTERNOS DIECISÉIS A LA IZQUIERDA, CON SUBSUELO DE ESPACIO DESTINADO A TERRAZA Y JARDÍN Y A LA ESPALDA, CASAS

Datos económicos

Valor de subasta

9.162 €

Tasación

9.162 €

Depósito requerido

458 €

Oferta mínima

916 €

Tramos entre pujas

500 €

Tipo de bien

Garaje

Visitable

No

70%

70% del valor de subasta

6.413 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

4.581 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

458 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

CL LA DESEADA EDESMERALDAF. 7

Localidad

SAN MIGUEL

Provincia

Santa Cruz de Tenerife

Código postal

38620

Visitable

No

Título jurídico

PLENO DOMINIO

IDUFIR

38017000738102

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00 €

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE SAN MIGUEL DE ABONA TOMO: 1848 , FOLIO: 41 , LIBRO: 233. FINCA: 16560 , INSCRIPCIÓN: 1

Información adicional

Se ejecuta el embargo con la letra B El sótano donde radica los garajes/trasteros se encuentra en notable situación de abandono y carecen de identificación interna

Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2026-24R3886001141
IDUFIR: 38017000738102

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Fechas

Inicio

martes, 10 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 02 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

5.039 €

Estimado

6.230 €

Máximo

7.329 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático
Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.