SUB-AT-2026-24R2886001125
Vivienda en subasta AEAT — ROZAS DE MADRID (LAS), Madrid
100% PLENO DOMINIO.PARCELA SITA EN LA CALLE DUQUE DE AHUMADA, 1 DE LA LOCALIDAD DE LAS ROZAS (MADRID). LA SUPERFICIE DE LA PARCELA ES DE 459 M2. SOBRE ESTA PARCELA HAY UN CHALET, QUE OCUPA UNA SUPERFICIE DE 120 M2., COMPUESTO DE PLANTA SOTANO, PLANTA BAJA, PLANTA ALTA Y PLANTA ABUHARDILLADA, DESTINANDOSE LA PLANTA SOTANO A GARAJE Y EL RESTO DE LAS PLANTAS A LA VIVIENDA PROPIAMENTE DICHA. EL RESTO DE LA PARCELA SIN EDIFICAR SE DESTINA A ZONAS VERDES. TIENE COMO ANEJO INSEPARABLE UNA PARTICIPACION INDIVISA DE UNA OCTAVA PARTE DE LA FINCA REGISTRAL NUMERO 8718. REFERENCIA CATASTRAL: 5133905VK2853S0001YZ.
Datos económicos
Valor de subasta
415.510 €
Tasación
425.700 €
Precio estimado €/m²
1731 €/m²
Depósito requerido
20.775 €
Oferta mínima
41.551 €
Tramos entre pujas
2.000 €
Superficie
120 m²
Tipo de bien
Vivienda
Visitable
No
70% del valor de subasta
290.857 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
207.755 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
20.775 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Carga previa a asumir
La tasación (425.700,00 €) es superior al valor de subasta (415.509,72 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 10.190,28 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.
Pujas
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Información del bien
Dirección
CL DUQUE DE AHUMADA 1
Localidad
ROZAS DE MADRID (LAS)
Provincia
Madrid
Código postal
28230
Superficie
120 m²
Visitable
No
Título jurídico
PLENO DOMINIO
Referencia catastral
5133905VK2853S0001YZ
IDUFIR
28120000079182
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
10.190,28
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 1 DE LAS ROZAS TOMO: 2347 , FOLIO: 221 , LIBRO: 354. FINCA: 8710 , INSCRIPCIÓN: 8
Información adicional
Cargas que afectan al bien: existe más información en imágenes-anexo Descripción finca 8.718 del RP 1 de Las Rozas (anejo inseparable de la finca a subastar): URBANA: parcela nº 9, situada en la carretera del Escorial km 2,200, con acceso por el camino a Zona Deportiva, en Las Rozas. Ocupa una superficie de 2.805,35 m2. Esta porción de terreno está destinada a viales, a piscina grande y pequeña y zonas recreativas con sus correspondientes jardines. Esta finca, por su destino, consistente en el uso y disfrute y aprovechamiento de las distintas parcelas que integran la urbanización, tiene el carácter de indivisible, y la propiedad de la misma queda atribuida a los propietarios de las diferentes parcelas de dicha urbanización, en la proporción de 1/8 indivisa para cada uno de ellos, y teniendo dicha cuota el carácter de anejo inseparable de la correspondiente parcela.
Datos del Catastro
RC: 5133905VK2853S0001YZConsultando datos del Catastro...
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Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Subasta concluida
Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.
Fechas
Inicio
martes, 24 de febrero de 2026, 17:00
Conclusión
lunes, 16 de marzo de 2026, 17:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
228.530 €
Estimado
282.547 €
Máximo
332.408 €
Rango estimado: 54%–78% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.