SUB-AT-2025-25R4186001630
Vivienda en subasta AEAT — LA RINCONADA, Sevilla
100% PLENO DOMINIO DE LA URBANA: CASA, CONSTRUIDA, EN SAN JOSÉ DE LA RINCONADA ?SEVILLA-, SITUADA EN CALLE TIRSO DE MOLINA, NÚMERO CUARENTA Y CUATRO DE GOBIERNO. OCUPA UNA SUPERFICIE ÚTIL DE CIENTO SIETE METROS Y NOVENTA DECÍMETROS CUADRADOS Y UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE CIENTO TREINTA Y DOS METROS Y TREINTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS. SU SOLAR TIENE UNA SUPERFICIE DE CIENTO TREINTA Y TRES METROS CUADRADOS, DE LOS QUE SE ENCUENTRAN OCUPADOS POR LA EDIFICACIÓN SETENTA Y UN METROS Y CINCUENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS, QUEDANDO EL RESTO DESTINADO A PATIO.
Datos económicos
Valor de subasta
203.986 €
Tasación
203.986 €
Depósito requerido
10.199 €
Oferta mínima
20.399 €
Tramos entre pujas
2.000 €
Tipo de bien
Vivienda
Visitable
No
70% del valor de subasta
142.790 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
101.993 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
10.199 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Pujas
Tiempo realCargando pujas en tiempo real…
Consultando el estado de la subasta
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Información del bien
Dirección
CL TIRSO DE MOLINA 44
Localidad
LA RINCONADA
Provincia
Sevilla
Código postal
41300
Visitable
No
Título jurídico
PLENO DOMINIO
Referencia catastral
0429405TG4502N0001UF
IDUFIR
41024000244209
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
0,00
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE LA RINCONADA TOMO: 631 , FOLIO: 137 , LIBRO: 278. FINCA: 13415 , INSCRIPCIÓN: 6
Información adicional
1) Se subasta el 100% del Pleno Dominio. 2) En el momento de la visita, realizada con fecha 31/03/2025, no se puede comprobar el estado de la ocupación. Se observa la existencia de puerta de acceso para vehículos, sin numerar, en C/Barcelona. Emitido requerimiento de información a los titulares registrales sobre el estado de ocupación, manifiestan que se encuentra ocupado con justo título. 3) Cargas previas: - Limitación del artículo 207 de la Ley Hipotecaria, según resulta de la inscripción 1ª, de fecha 20/05/1994. Presunta caduca, pendiente de cancelación registral. - Hipoteca constituida en la inscripción 7ª a favor de BANCO POPULAR ESPAÑOL SA, de fecha 06/10/2004. Según contestación de la entidad financiera, de fecha 17/01/2025, la hipoteca se encuentra cancelada económicamente, pendiente de cancelación registral. Se incorpora la contestación de la entidad financiera como documento anexo. 4) Existen discrepancias entre la información registral y catastral.
Datos del Catastro
RC: 0429405TG4502N0001UFConsultando datos del Catastro...
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Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Subasta concluida
Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.
Fechas
Inicio
martes, 06 de enero de 2026, 17:00
Conclusión
lunes, 26 de enero de 2026, 17:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
112.192 €
Estimado
138.710 €
Máximo
163.188 €
Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.