BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2025-25R4186001594

Vivienda en subasta AEAT — CAMPILLOS, Málaga

CL REAL 38 BJ, CAMPILLOS, Málaga, 29320

7,142857% DEL PLENO DOMINIO. - URBANA: VIVIENDA EN PLANTA BAJA, NÚMERO UNO DE LA DIVISIÓN HORIZONTAL DEL EDIFICIO MARCADO CON EL NÚMERO TREINTA Y OCHO DE GOBIERNO, EN LA CALLE REAL DE CAMPILLOS, TIENE UNA CABIDA DE CIENTO DIEZ METROS VEINTICINCO DECÍMETROS CUADRADOS.

Datos económicos

Valor de subasta

4.676 €

Tasación

4.676 €

Depósito requerido

234 €

Oferta mínima

468 €

Tramos entre pujas

200 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

3.273 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

2.338 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

234 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL REAL 38 BJ

Localidad

CAMPILLOS

Provincia

Málaga

Código postal

29320

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

4620109UG3042S0002MG

IDUFIR

29004000219931

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE CAMPILLOS TOMO: 698 , FOLIO: 95 , LIBRO: 197. FINCA: 12701 , INSCRIPCIÓN: 5

Información adicional

1) Se subasta el 7,142857% del pleno dominio. La Referencia Catastral que corresponde a la finca registral objeto de subasta es siguiente: 4620109UG3042S0002MG. 2) Realizado el reconocimiento de la finca registral objeto de subasta con fecha 29/05/2025, no se puede comprobar el estado de la ocupación de la vivienda. Emitido requerimiento de información a los titulares registrales sobre el estado de ocupación, la gran mayoría de ellos contestan y manifiestan que se encuentra libre de ocupación. 3) Existen discrepancias entre la información registral y catastral.

Datos del Catastro

RC: 4620109UG3042S0002MG

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 4620109UG3042S0002MG

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 29004000219931

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2025-25R4186001594

RC: 4620109UG3042S0002MG

IDUFIR: 29004000219931

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 06 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 26 de enero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

2.572 €

Estimado

3.180 €

Máximo

3.741 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.