BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2025-25R4186001578

Vivienda en subasta AEAT — MARACENA, Granada

CL SANTA ELENA 3 1 D, MARACENA, Granada, 18200

8,33% PLENO DOMINIO Y 4,16% NUDA PROPIEDAD.URBANA: NUMERO SEIS.-PISO 1ºD EN CALLE SANTA ELENA, 3, DE MARACENA. MIDE 93,6 M2 DE SUPERFICIE CONSTRUIDA, SIENDO ÚTIL 67,4 M2. VPO.

Datos económicos

Valor de subasta

7.805 €

Tasación

7.805 €

Precio estimado €/m²

42 €/m²

Depósito requerido

390 €

Oferta mínima

781 €

Tramos entre pujas

500 €

Superficie

93.6 m²

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

5.464 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

3.903 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

390 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL SANTA ELENA 3 1 D

Localidad

MARACENA

Provincia

Granada

Código postal

18200

Superficie

93.6 m²

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

4180824VG4148A0007LR

IDUFIR

18033000277072

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 9 DE GRANADA TOMO: 2385 , FOLIO: 4 , LIBRO: 265. FINCA: 4415 / 10 , INSCRIPCIÓN: 4

Datos del Catastro

RC: 4180824VG4148A0007LR

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 4180824VG4148A0007LR

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 18033000277072

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2025-25R4186001578

RC: 4180824VG4148A0007LR

IDUFIR: 18033000277072

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 06 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 26 de enero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

4.293 €

Estimado

5.307 €

Máximo

6.244 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.