BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2025-25R4186001496

Garaje en subasta AEAT — MENGIBAR, Jaén

CL FRANCISCO LOPEZ SANCHEZ 5 -1 5, MENGIBAR, Jaén, 23620

25% PLENO DOMINIO. URBANA-UNO-LOCAL DESTINADO A PLAZAS DE APARCAMIENTO, EN LA PLANTA DE SÓTANO DEL EDIFICIO SIN NÚMERO EN CALLE FRANCISCO LÓPEZ SÁNCHEZ, DE MENGÍBAR. TIENE SU ACCESO, BIEN DE MODO DIRECTO E INDEPENDIENTE DESDE LA CALLE REINA SOFÍA, A TRAVÉS DE RAMPA PARA VEHÍCULOS, BIEN A TRAVÉS DE ESCALERAS Y ASCENSOR QUE INTERCOMUNICAN LAS DISTINTAS PLANTAS DEL EDIFICIO. SU SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA ES DE 700,18 M2.INSCRITA EN EL FOLIO 39 DEL LIBRO 276 DE MENGÍBAR, FINCA 15.487, INSCRIPCIÓN 1ª, CUYA PARTICIPACIÓN DE LA PLAZA DE GARAJE NÚMERO CINCO, QUE MIDE CUATRO METROS SESENTA Y DOS CENTÍMETROS DE LARGO, POR DOS METROS TREINTA Y DOS CENTÍMETROS DE ANCHO, LO QUE HACE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE DIEZ METROS Y SETENTA Y

Datos económicos

Valor de subasta

1.770 €

Tasación

1.770 €

Precio estimado €/m²

1 €/m²

Depósito requerido

89 €

Oferta mínima

177 €

Tramos entre pujas

200 €

Superficie

700.18 m²

Tipo de bien

Garaje

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

1.239 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

885 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

89 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL FRANCISCO LOPEZ SANCHEZ 5 -1 5

Localidad

MENGIBAR

Provincia

Jaén

Código postal

23620

Superficie

700.18 m²

Visitable

No consta

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

8530603VH2083S0027AF

IDUFIR

23002001026004

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE ANDUJAR TOMO: 2882 , FOLIO: 183 , LIBRO: 314. FINCA: 15487 / 13 , INSCRIPCIÓN: 1

Información adicional

Información adicional en documento anexo.

Datos del Catastro

RC: 8530603VH2083S0027AF

Consultando datos del Catastro...

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 8530603VH2083S0027AF

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 23002001026004

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2025-25R4186001496

RC: 8530603VH2083S0027AF

IDUFIR: 23002001026004

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 06 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 26 de enero de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

974 €

Estimado

1.204 €

Máximo

1.416 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.