SUB-AT-2025-25R4186001448
Local en subasta AEAT — MARTOS, Jaén
100% DEL PLENO DOMINIO. LOCAL SITUADO EN LA PLANTA BAJA DEL EDIFICIO Nº 13 DE LA C/CARRERA DE MARTOS. TIENE PUERTA DE ENTRADA INDEPENDIENTE POR LA CALLE Y EN SU INTERIOR EXISTE UN ASEO. SUPERFICIE UTIL 69M2, 25DM2. SUPERFICIE CONSTRUIDA 84M2, 55DM2. LINDEROS: FRENTE, C/ CARRERA Y ESCAER DE ACCESO A VIVIENDAS DERECHA ENTRANDO, POR TAL Y ESCALERA DE ACCESO A VIVIENDAS Y CASA DE D.ANTONIO VASCO GONZALEZ IZQUIERDA, EDIFICIO DE Y FONDO, FINCA DE Dª. CARMEN Y Dª. MARIA DEL LORETO MOYA ORTIZ
Datos económicos
Valor de subasta
42.807 €
Tasación
72.222 €
Precio estimado €/m²
255 €/m²
Depósito requerido
2.140 €
Oferta mínima
21.404 €
Tramos entre pujas
1.000 €
Superficie
84 m²
Tipo de bien
Local
Visitable
No
70% del valor de subasta
29.965 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
21.404 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
2.140 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Carga previa a asumir
La tasación (72.221,52 €) es superior al valor de subasta (42.807,49 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 29.414,03 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.
Pujas
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Información del bien
Dirección
CL CARRERA 13 BJ
Localidad
MARTOS
Provincia
Jaén
Código postal
23230
Superficie
84 m²
Visitable
No
Título jurídico
PLENO DOMINIO
Referencia catastral
4756003VG1745N0001XS
IDUFIR
23010001153941
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
29.414,03
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE MARTOS TOMO: 2198 , FOLIO: 189 , LIBRO: 883. FINCA: 61872 , INSCRIPCIÓN: 3
Información adicional
- Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca registral. - Realizada la visita al inmueble en fecha 09-05-2025, no ha podido comprobarse la ocupación de la finca. - Cargas preferentes: a) Hipoteca a favor del Banco Santander (inscripción 4ª), con importe pendiente conforme información proporcionada por la entidad financiera en fecha 25-04-2025 de 29.414,03 euros. El adjudicatario deberá hacer frente a los intereses que se devenguen y que se encuentren pendientes b) Embargo a favor del Banco Santander (Letra F, con fecha de inscripción 05-10-2021), que conforme información proporcionada por la entidad financiera en fecha 02-10-2023 se encuentra cancelada económicamente. Pendiente de cancelación registral. - Existen discrepancias entre la información registral y catastral.
Datos del Catastro
RC: 4756003VG1745N0001XSConsultando datos del Catastro...
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Datos del expediente
Tipo de subasta
AGENCIA TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Subasta concluida
Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.
Fechas
Inicio
martes, 06 de enero de 2026, 17:00
Conclusión
lunes, 26 de enero de 2026, 17:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
23.544 €
Estimado
29.109 €
Máximo
34.246 €
Rango estimado: 33%–47% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.