BOEAGENCIA TRIBUTARIAConcluida

SUB-AT-2025-25R4186001046

Finca rústica en subasta AEAT — SANTA ELENA DE JAMUZ, León

PA LA VEGA POLIG 201 PARCELA 5090, SANTA ELENA DE JAMUZ, León, 24762

100% PLENO DOMINIO. RUSTICA: VIÑA EN TÉRMINO DE JIMENEZ DE JAMUZ, AYUNTAMIENTO DE SANTA ELENA DE JAMUZ, AL SITIO DE PRADO LA CULEBRA, QUE LINDA: NORTE, VICENTE RUBIO ALVAREZ SUR, VICENTE ALVAREZ CABAÑAS Y CECILIA ALVAREZ CABAÑAS ESTE, SENDA DE LA FINCA LLAMADA MONTE IGLESIAS OESTE, AGUEDA CABAÑAS CABAÑAS. TIENE UNA SUPERFICIE DE CATORCE ÁREAS Y CUARENTA Y TRES CENTIÁREAS. ES LA PARCELA 5.090 DEL POLÍGONO 201 DEL CATASTRO.

Datos económicos

Valor de subasta

1.154 €

Tasación

1.154 €

Depósito requerido

58 €

Oferta mínima

115 €

Tramos entre pujas

100 €

Tipo de bien

Finca rústica

Visitable

70%

70% del valor de subasta

808 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

577 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

58 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

PA LA VEGA POLIG 201 PARCELA 5090

Localidad

SANTA ELENA DE JAMUZ

Provincia

León

Código postal

24762

Visitable

Título jurídico

PLENO DOMINIO

Referencia catastral

24157A201050900000WO

IDUFIR

24002001205934

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

0,00

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE LA BAÑEZA TOMO: 1649 , FOLIO: 6 , LIBRO: 100. FINCA: 10161 , INSCRIPCIÓN: 5

Información adicional

- Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca registral. - Existen discrepancias entre la información registral y catastral.

Datos del Catastro

RC: 24157A201050900000WO

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Datos del expediente

Tipo de subasta

AGENCIA TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 24157A201050900000WO

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 24002001205934

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-AT-2025-25R4186001046

RC: 24157A201050900000WO

IDUFIR: 24002001205934

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 06 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 26 de enero de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

635 €

Estimado

785 €

Máximo

923 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.